スリーエー前原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.08
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市潤2丁目10-1
- 交通
- ＪＲ筑肥線「糸島高校前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スリーエー前原の基本情報
建物・設備
| 名称 | スリーエーマエバル | 管理会社 | フジメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 潤2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-1105 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市潤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の糸島高校前駅で徒歩6分、アクセス良好です。波多江駅から徒歩14分、筑前前原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行 サニー前原店 (ATM) (423 m)
- JA糸島波多江支店 (849 m)
- JA糸島本店 (905 m)
- JA糸島前原支店 (908 m)
- ポプラ前原潤 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 糸島波多江駅北1丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 糸島伊都の杜店 (610 m)
- セブンイレブン 前原波多江店 (814 m)
- ローソン 糸島農協前店 (832 m)
- ローソン 前原池田店 (930 m)
- スーパー5件
- サニー 前原店 (419 m)
- A-プライス 前原店 (513 m)
- マックスバリュ 前原店 (658 m)
- マルコーバリュー波多江店 (933 m)
- Foodway(フードウェイ) 前原店 (947 m)
- 学校/教育施設4件
- 糸島市立東風小学校 (578 m)
- 放課後等デイサービスさくらSmile2 (815 m)
- 福岡県立糸島高校 (866 m)
- いとしま児童クラブ (993 m)
- 公共施設/機関4件
- 糸島市役所 健康・福祉施設 糸島市前原東地域包括支援センター (447 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 東風1、2放課後児童クラブ (600 m)
- 糸島保健福祉事務所 (890 m)
- 糸島警察署 波多江交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- うるう伊都整骨院 (143 m)
- ひらの内科クリニック (149 m)
- かじき歯科クリニック (152 m)
- うるおい整骨院 (219 m)
- 訪問看護ステーションれんと (261 m)
- 村岡歯科医院 (280 m)
- ケアプランサービス和み (610 m)
- デイサービス彩々 (662 m)
- 太田脳神経外科医院 (680 m)
- 筒井内科医院 (706 m)
- 幼稚園/保育園2件
- うるう保育園 (214 m)
- 瑠璃幼稚園 (239 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スリーエー前原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スリーエー前原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 820万～1,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より32.2% 低い↓ 福岡県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スリーエー前原の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スリーエー前原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スリーエー前原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,390万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋109.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スリーエー前原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 916.7万円 | 12.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,294.6万円 | 17.3万円 |
| 5階 | 1,453.8万円 | 20.4万円 |
| 6階 | 750万円 | 10.7万円 |
| 7階 | 1,319.8万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,335.8万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,187.5万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,357.9万円 | 18.7万円 |
| 西 | 1,395.3万円 | 20.8万円 |
スリーエー前原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スリーエー前原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.71㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スリーエー前原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 67.71㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 81.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 72.18㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 81.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 72.18㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 79.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 67.71㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 82.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 70.14㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 67.71㎡ / 南東 |
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