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ダイアパレスビューパーク前原

★★★☆☆3.26 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県糸島市前原駅南2丁目9-22
交通
築年数
1993年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスビューパーク前原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より41.7% 低い↓
糸島市の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4907位
糸島市
60棟中 30位
前原駅南
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスビューパーク前原の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスビューパーク前原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,630万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南東
2017年9月1,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年9月1,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年8月1,050万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスビューパーク前原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2017年1月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2017年1月6.0万円3LDK71.98㎡-12.0万円6〜10南東
2017年1月6.2万円3LDK71.9㎡-12.4万円1〜5南東
2016年12月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2016年12月6.0万円3LDK71.98㎡-12.0万円6〜10南東
2016年12月6.2万円3LDK71.9㎡-12.4万円1〜5南東
2016年11月6.0万円3LDK71.98㎡-12.0万円6〜10南東
2016年11月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2016年11月6.2万円3LDK71.9㎡-12.4万円1〜5南東
2016年10月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2016年10月6.4万円3LDK72.86㎡-12.8万円11〜15南東
2016年10月6.2万円3LDK71.9㎡-12.4万円1〜5南東
2016年10月6.0万円3LDK71.2㎡-12.0万円6〜10南東
2016年9月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2016年9月6.0万円3LDK71.2㎡-12.0万円6〜10南東
2016年9月6.2万円3LDK71.9㎡-12.4万円1〜5南東
2016年9月6.4万円3LDK72.86㎡-12.8万円11〜15南東
2016年8月6.4万円3LDK71.98㎡-12.8万円11〜15南東
2016年8月6.4万円3LDK72.86㎡-12.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスビューパーク前原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
83.65㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.6万円
81.91㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
76.42㎡ / 南東
4階5.2万円〜5.7万円
70.29㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
83.56㎡ / 南
5階5.1万円〜5.7万円
72.86㎡ / 北東
6階5.4万円〜6.0万円
71.98㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
88.46㎡ / 南東
7階5.4万円〜6.0万円
72.0㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
107.38㎡ / 南東
8階
9階5.4万円〜6.0万円
71.2㎡ / 南東
10階6.1万円〜6.7万円
80.0㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
81.91㎡ / 南東
11階5.7万円〜6.3万円
72.86㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
81.0㎡ / 南
12階5.5万円〜6.1万円
71.98㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
107.0㎡ / 南
13階6.2万円〜6.9万円
80.25㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
107.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(福岡県)

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ダイアパレスビューパーク前原の基本情報

福岡県糸島市前原駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の筑前前原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスビューパーク前原(ダイアパレスビューパークマエバル)管理会社コミュニティワン
住所福岡県 糸島市 前原駅南2丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒819-1138管理員日勤
築年数1993年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR筑前前原駅内出張所(ATM) (444 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード前前原駅前店 (ATM) (446 m)
    • ファミリーマートJR筑前前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (450 m)
    • 佐賀銀行前原支店 (497 m)
    • 福岡中央銀行前原支店 (517 m)
    • 福岡県中央信用組合 前原支店 (547 m)
    • 福岡銀行糸島支店 (644 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン前原営業室 (645 m)
    • 西日本シティ銀行 前原支店 (647 m)
  • 公園2件
    • 笹山公園 (213 m)
    • 丸田公園 (661 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 糸島篠原西店 (159 m)
    • ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (444 m)
    • セブンイレブン 前原駅南2丁目店 (506 m)
    • ローソン 糸島警察署前店 (607 m)
    • セブンイレブン 前原上町中央店 (772 m)
    • ファミリーマート 前原中央店 (895 m)
    • セブンイレブン 前原南風台店 (917 m)
    • ポプラ 南風台店 (946 m)
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  • スーパー5件
    • 株式会社ジェイエイいとしま店舗課 Aコープ前原駅南 (383 m)
    • マルヒデ青果 (506 m)
    • Foodway(フードウェイ) 前原店 (822 m)
    • マルショク南風店 (878 m)
    • マルショク 南風店 (880 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 糸島市立前原南小学校 (439 m)
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    • 福岡県立糸島高校 (838 m)
    • 糸島市立前原小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 糸島警察署 駅前交番 (507 m)
    • 糸島市役所 公民館 前原南公民館 (548 m)
    • 糸島警察署 (573 m)
    • 糸島市図書館 (644 m)
    • 糸島市図書館 (644 m)
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    • 糸島市役所本庁舎 (721 m)
    • 糸島市役所 公民館 前原公民館 (802 m)
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  • 病院/医療10件
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    • りんでん保育園 (829 m)
    • 前原幼稚園 (865 m)
    • アソカ幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識