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プレミスト浜田山

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,060万円 〜 5,600万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸東4丁目1-15
交通
築年数
2013年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト浜田山
  • プレミスト浜田山のエントランス
  • プレミスト浜田山の外観

プレミスト浜田山の販売中の中古物件

プレミスト浜田山では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークハイム浜田山

パークハイム浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
  • 1件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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浜田山プラス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目33
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
  • 売出し中

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パークシティ浜田山

パークシティ浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 24件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

日神デュオステージ浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
  • 7件 売出し中

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ザパークハウス浜田山季の杜

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
  • 1件 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

パークハウス浜田山一丁目

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

シティハウス浜田山ガーデン

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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プレミスト浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.0% 高い↑
杉並区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,060万円 〜 5,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8514位
杉並区
1677棟中 325位
高井戸東
66棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト浜田山の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,070万円〜5,600万円対前年同月比5,060万円〜5,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレミスト浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月5,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-

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プレミスト浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円2LDK53.4㎡-16.8万円1〜5-
2016年9月22.0万円2LDK70.3㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年8月22.0万円2LDK70.3㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年5月22.0万円4LDK81.08㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円4LDK81.08㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2016年3月22.0万円2LDK70.3㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年2月21.0万円2LDK70.3㎡21.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万円〜21.6万円
70.3㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
70.3㎡ / 南東
22.0万円〜24.4万円
81.08㎡ / 南東
2階19.5万円〜21.6万円
70.04㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
71.4㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
81.08㎡ / 南東
3階15.0万円〜16.5万円
53.4㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
70.3㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
81.08㎡ / 南東
4階19.7万円〜21.8万円
70.04㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
73.75㎡ / 南東
25.0万円〜27.7万円
88.85㎡ / 南東
5階19.8万円〜21.9万円
70.04㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
71.15㎡ / 南西
25.6万円〜28.3万円
90.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレミスト浜田山の基本情報

東京都杉並区高井戸東4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト浜田山(プレミストハマダヤマ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 杉並区 高井戸東4丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数2013年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央高井戸支店 (389 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (458 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (660 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (737 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (790 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (829 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (829 m)
  • 公園10件
    • 浜田山西児童遊園 (230 m)
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    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (283 m)
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    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (401 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (479 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (514 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (621 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (671 m)
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    • サミットストア 高井戸東店 (35 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (308 m)
    • A-プライス 高井戸店 (388 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (399 m)
    • 西友 浜田山店 (634 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (698 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (744 m)
    • 西友 高井戸東店 (751 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (789 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (806 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京ゴルフ専門学校 (593 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (627 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (637 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (645 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (745 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (796 m)
    • 杉並区立西田小学校 (870 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (879 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並消防署 高井戸出張所 (311 m)
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    • 高井戸警察署 浜田山交番 (449 m)
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    • 高井戸地域区民センター (628 m)
    • 高井戸区民事務所 (824 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (903 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (995 m)
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    • 杉並日の出幼稚園 (400 m)
    • 高井戸東保育園 (460 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (468 m)
    • 荻窪南保育園 (515 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (517 m)
    • くるみ芸術学園 (592 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (856 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (891 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト浜田山のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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