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プレミスト浜田山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,290万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸東4丁目1-15
交通
築年月
2013年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト浜田山
  • プレミスト浜田山のエントランス
  • プレミスト浜田山の外観
  • 浜田山駅

プレミスト浜田山の販売中の中古物件

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プレミスト浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.1% 高い↑
東京都の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10016位
杉並区
1626棟中 416位
高井戸東
62棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレミスト浜田山の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレミスト浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,790万〜5,290万円対前年同月比4,780万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-
2018年2月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南東-
2018年2月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-
2018年1月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-
2018年1月5,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円2LDK53.4㎡-16.8万円1〜5-
2016年9月22.0万円2LDK70.3㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年8月22.0万円2LDK70.3㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年5月22.0万円4LDK81.08㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円4LDK81.08㎡44.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.4万円
70.3㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
69.19㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
81.08㎡ / 南東
2階19.4万〜21.4万円
70.04㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
71.4㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
81.08㎡ / 南東
3階14.9万〜16.4万円
53.4㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
70.3㎡ / 南東
22.6万〜25万円
81.08㎡ / 南東
4階19.6万〜21.7万円
70.04㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
72.64㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
88.85㎡ / 南東
5階19.7万〜21.8万円
70.04㎡ / 南西
20万〜22.1万円
71.15㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
90.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プレミスト浜田山の基本情報

東京都杉並区高井戸東4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストハマダヤマ管理会社ダイワサービス
住所東京都 杉並区 高井戸東4丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央高井戸支店 (389 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (458 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (660 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (737 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (790 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (829 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (829 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (283 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (401 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (479 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (514 m)
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    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (671 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 高井戸東店 (35 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (308 m)
    • A-プライス 高井戸店 (388 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (399 m)
    • 西友 浜田山店 (634 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (698 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (744 m)
    • 西友 高井戸東店 (751 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (789 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (806 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京ゴルフ専門学校 (593 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (627 m)
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    • 杉並区立高井戸中学校 (645 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (745 m)
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    • 高井戸警察署 浜田山交番 (449 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (903 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (995 m)
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    • 浜田山保育園 (308 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (400 m)
    • 高井戸東保育園 (460 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (468 m)
    • 荻窪南保育園 (515 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (517 m)
    • くるみ芸術学園 (592 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (856 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (891 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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