エイルヴィラミレニアムタワー前原15
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
8階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市前原中央1丁目6-15
- 交通
- ＪＲ筑肥線「筑前前原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラミレニアムタワー前原15の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラミレニアムタワーマエバルジュウゴ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 前原中央1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-1116 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市前原中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の筑前前原駅で徒歩8分、アクセス良好です。糸島高校前駅から徒歩13分、美咲が丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南3放課後児童クラブ (386 m)
- 糸島市役所 公民館 前原南公民館 (484 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南2放課後児童クラブ (509 m)
- 病院/医療10件
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- アソカ幼稚園 (462 m)
- りんでん保育園 (496 m)
- 小規模認可保育園りんでんの家 (521 m)
- 加布里保育園 チャイルドステーション (694 m)
- 前原幼稚園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の簡易査定
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定期的にエイルヴィラミレニアムタワー前原15の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～1,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より0.8% 低い↓ 福岡県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,900万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 1,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,206.7万円 | 16.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,160万円 | 14.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,590万円 | 19.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,615.3万円 | 20.5万円 |
| 13階〜15階 | 1,808.6万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,467.6万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,638万円 | 19.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,866.7万円 | 21.7万円 |
| 東 | 1,289.8万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 22.3万円 |
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラミレニアムタワー前原15の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 86.11㎡ | - | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 86.11㎡ | - | 25.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 86.11㎡ | - | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 86.11㎡ | - | 28.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 86.11㎡ | - | 28.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラミレニアムタワー前原15の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 70.59㎡ / - | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 86.11㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜8万円 83.0㎡ / - | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 86.11㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 82.92㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 86.0㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.1万〜7.5万円 75.05㎡ / - | ||
| 13階 | 7.7万〜8.1万円 83.0㎡ / 東 | ||
| 14階 | 7.4万〜7.7万円 82.92㎡ / 北 | ||
| 15階 | 8.5万〜8.9万円 86.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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