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ダイヤモンドスクエア前原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1302024年01月01日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57

111人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県糸島市前原中央3丁目19-20
交通
  • JR筑肥線「筑前前原駅」徒歩7分
築年月
1994年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイヤモンドスクエア前原の基本情報

ダイヤモンドスクエア前原は、1994年01月に竣工された総戸数109戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,152万~2,339万円、参考相場単価は21万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイヤモンドスクエアマエバル管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 糸島市 前原中央3丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒819-1116管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糸島市前原中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の筑前前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。糸島高校前駅から徒歩17分、美咲が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行糸島支店 (55 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン前原営業室 (ATM) (103 m)
    • 佐賀銀行前原支店 (209 m)
    • 福岡中央銀行前原支店 (266 m)
    • ミニストップ糸島篠原西 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 福岡県信用組合 前原支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (327 m)
    • 西日本シティ銀行 糸島市役所 (ATM) (562 m)
    • JA糸島前原支店 (689 m)
    • JA糸島本店 (693 m)
  • 公園2件
    • 丸田公園 (501 m)
    • 笹山公園 (736 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 前原中央店 (252 m)
    • ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (315 m)
    • ローソン 糸島警察署前店 (367 m)
    • セブンイレブン 前原上町中央店 (452 m)
    • セブンイレブン 前原駅南2丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 前原北新地店 (630 m)
    • ローソン 糸島農協前店 (762 m)
    • ミニストップ 糸島篠原西店 (839 m)
  • スーパー2件
    • Foodway(フードウェイ) 前原店 (672 m)
    • マックスバリュ 前原店 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 糸島市立前原小学校 (305 m)
    • 糸島西児童クラブ事務局 (529 m)
    • 福岡県立糸島農業高校 (662 m)
    • 糸島市立前原南小学校 (696 m)
    • いとしま児童クラブ (758 m)
    • 放課後等デイサービスさくらSmile2 (785 m)
    • 福岡県立糸島高校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 糸島市役所 公民館 前原公民館 (237 m)
    • 糸島市役所 人権・男女共同参画施設 糸島市人権センター (249 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原1放課後児童クラブ (256 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原2放課後児童クラブ (275 m)
    • 糸島警察署 (324 m)
    • 糸島市ふるさとハローワーク (335 m)
    • 糸島警察署 駅前交番 (368 m)
    • 糸島市図書館 (383 m)
    • 糸島市役所本庁舎 (552 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南3放課後児童クラブ (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 波多江歯科医院 (67 m)
    • 前原木村眼科クリニック (87 m)
    • 前原中央デイサービス (138 m)
    • 小笹歯科医院 (143 m)
    • 木村整形外科 (191 m)
    • 山本胃腸科医院 (194 m)
    • 福田眼科クリニック (195 m)
    • 奥小児科医院 (200 m)
    • 大塚内科・神経内科医院 (201 m)
    • 波多江外科医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • りんでん保育園 (142 m)
    • 小規模認可保育園りんでんの家 (312 m)
    • アソカ幼稚園 (337 m)
    • 前原幼稚園 (387 m)
    • 笹山幼稚園 (455 m)
    • 加布里保育園 チャイルドステーション (464 m)
    • アソカの家 (479 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイヤモンドスクエア前原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイヤモンドスクエア前原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,152万~2,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
71万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較糸島市の平均より15.1% 高い↑
福岡県の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4179位
糸島市
59棟中 18位
前原中央
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ダイヤモンドスクエア前原の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイヤモンドスクエア前原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイヤモンドスクエア前原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,650万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2023年11月1,650万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2023年10月1,650万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2023年7月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2023年1月1,790万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイヤモンドスクエア前原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.0万円3LDK64.51㎡14.0万円-11〜15
2021年2月6.0万円2LDK57.63㎡18.0万円-1〜5
2021年2月6.0万円2LDK57.63㎡18.0万円-1〜5
2021年1月6.0万円2LDK57.63㎡18.0万円-1〜5
2020年10月6.5万円2LDK57.63㎡19.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドスクエア前原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
80.65㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
57.63㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
71.0㎡ / -
3階6.7万〜7万円
68.67㎡ / 西
4階6万〜6.3万円
58.0㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
72.0㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
70.54㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
71.0㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
57.63㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
72.0㎡ / -
7階7.6万〜7.9万円
72.28㎡ / 南
8階6.1万〜6.4万円
58.0㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
72.4㎡ / -
9階8.3万〜8.7万円
80.65㎡ / -
10階6.1万〜6.4万円
57.63㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
71.0㎡ / 南
11階7.3万〜7.7万円
70.54㎡ / -
12階6.2万〜6.5万円
58.0㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
72.4㎡ / 南
13階6.2万〜6.5万円
57.63㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
70.54㎡ / 東
14階6.2万〜6.5万円
57.63㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
70.54㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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