高井戸東デュープレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,930万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,930万円 | 4階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東4丁目13-21
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高井戸東デュープレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカイドヒガシデュープレックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸東4丁目13-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。浜田山駅から徒歩18分、荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫高井戸支店 (257 m)
- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- JA東京中央高井戸支店 (553 m)
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- ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
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- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (372 m)
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- ファミリーマート 成田西二丁目店 (442 m)
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- ローソン 杉並宮前一丁目店 (623 m)
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- 学校/教育施設10件
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- よりみちくらぶ ヤギのサンダル (737 m)
- KidsDuo荻窪南校 (791 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (805 m)
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- 杉並区立高井戸小学校 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (380 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (508 m)
- 杉並区高井戸保健センター (643 m)
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- 杉並警察署 西田端橋駐在所 (694 m)
- 高井戸警察署 (761 m)
- 高井戸地域区民センター (836 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (842 m)
- 高井戸警察署 浜田山交番 (919 m)
- 角川庭園 (963 m)
- 病院/医療10件
- ササイ歯科 (66 m)
- 佐藤歯科クリニック (202 m)
- かなや整形外科 (295 m)
- 宮下小児科医院 (322 m)
- 石黒歯科医院 (336 m)
- 佐々木内科・循環器内科クリニック (337 m)
- 土井歯科医院 (341 m)
- ムウケア宮前 (359 m)
- TAKUMIデンタルクリニック (363 m)
- 野口歯科 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめの樹保育園 おぎくぼ (87 m)
- 荻窪南保育園 (121 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (280 m)
- 杉並たかいどいちご保育園 (314 m)
- 杉並日の出幼稚園 (371 m)
- 子育てサポートセンター宮前 (532 m)
- 宮前おおぞら保育園 (551 m)
- 宮前保育園 (562 m)
- 浜田山保育園 (672 m)
- 西田保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高井戸東デュープレックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高井戸東デュープレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,405万～8,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高井戸東デュープレックスの相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高井戸東デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高井戸東デュープレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,499万円です。専有面積は約63㎡〜約115㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 6,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 6,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 6,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.52％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高井戸東デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,615.2万円 | 68.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,462.5万円 | 79.7万円 |
| 5階 | 4,380万円 | 66.4万円 |
| 6階 | 4,554.7万円 | 62.6万円 |
| 7階 | 4,860万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,173.3万円 | 64.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,387.2万円 | 67.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,893.3万円 | 78.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,332.5万円 | 64.3万円 |
| 東 | 4,950万円 | 62.8万円 |
| 西 | 4,040万円 | 59.1万円 |
高井戸東デュープレックスの売却のご相談
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高井戸東デュープレックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高井戸東デュープレックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール荻窪 | 2020年11月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 荻窪南シティハウス | 2019年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サニーコーポ南荻窪 | 2017年4月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| アーデル高井戸東 | 2015年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ライフアップ高井戸 | 2014年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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