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アーデル高井戸東

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区高井戸東4丁目13-15
交通
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーデル高井戸東の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 3件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 2件 売出し中

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ベリスタ高井戸駅前

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 3件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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パークハイム高井戸

パークハイム高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目10-3
  • 1件 売出し中

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アーデル高井戸東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.1% 低い↓
杉並区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17720位
杉並区
1611棟中 924位
高井戸東
62棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アーデル高井戸東の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アーデル高井戸東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーデル高井戸東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年5月4,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南東-
2017年4月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年4月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.79㎡南東詳細はこちら
**階3LDK72.65㎡詳細はこちら

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アーデル高井戸東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月15.5万円3LDK71.79㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2015年10月16.5万円3LDK71.79㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2015年8月16.8万円3LDK71.79㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2014年1月15.0万円3LDK72.15㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2013年10月16.0万円3LDK72.15㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル高井戸東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
75.08㎡ / -
15.5万〜17.1万円
84.53㎡ / -
2階6.4万〜7万円
34.07㎡ / -
13.6万〜15万円
72.15㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
84.53㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
34.07㎡ / -
14万〜15.5万円
73.87㎡ / 南東
13.6万〜15万円
72.15㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
34.07㎡ / -
13.7万〜15.1万円
71.79㎡ / 南西
5階6.5万〜7.1万円
34.07㎡ / -
13.7万〜15.1万円
71.79㎡ / -
6階13.9万〜15.3万円
72.15㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
71.79㎡ / -
16.4万〜18.1万円
85.4㎡ / -
7階12.9万〜14.3万円
72.65㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

アーデル高井戸東の基本情報

東京都杉並区高井戸東4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーデルタカイドヒガシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸東4丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月1997年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主フォーユーバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (186 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (489 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (852 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • 柳窪公園 (145 m)
    • 柳窪南公園 (158 m)
    • 柳窪西緑地 (173 m)
    • 高井戸東公園 (231 m)
    • 大塚児童遊園 (328 m)
    • 松宮公園 (333 m)
    • はるたけ公園 (364 m)
    • 高井戸いずみ公園 (368 m)
    • まてば緑地 (384 m)
    • 西田仲よし広場緑地 (393 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (86 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (315 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (539 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (673 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (728 m)
  • スーパー9件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (120 m)
    • A-プライス 高井戸店 (142 m)
    • 西友 高井戸東店 (273 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (485 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (519 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (737 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (898 m)
    • なみきストアー (973 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立西田小学校 (524 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (576 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (637 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (710 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (714 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (745 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (781 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (801 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (859 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (310 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (448 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (591 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (678 m)
    • 高井戸警察署 (730 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (765 m)
    • 高井戸地域区民センター (768 m)
    • 高井戸区民事務所 (910 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (910 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (956 m)
  • 病院/医療10件
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    • ササイ歯科 (134 m)
    • かなや整形外科 (245 m)
    • 石黒歯科医院 (267 m)
    • 小林歯科診療所 (337 m)
    • 佐々木内科・循環器内科クリニック (348 m)
    • 宮下小児科医院 (366 m)
    • 高井戸胃腸科クリニック (407 m)
    • 小笠原歯科クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪南保育園 (186 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (408 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (527 m)
    • 双百合幼稚園 (540 m)
    • 宮前保育園 (553 m)
    • 浜田山保育園 (677 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (837 m)
    • 西田保育園 (839 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (880 m)
    • 高井戸東保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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