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シンシア高輪

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目22-2
交通
築年数
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシア高輪
  • シンシア高輪のエントランス
  • シンシア高輪の看板
  • シンシア高輪の外観

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  • 東京都港区高輪4丁目11-29
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  • 東京都港区高輪4丁目11-1
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  • 東京都港区高輪4丁目19-8
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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  • 東京都港区高輪4丁目8-25
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  • JR東海道本線「品川駅」
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  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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シンシア高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.6% 高い↑
港区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3831位
港区
1659棟中 786位
高輪
178棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア高輪の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シンシア高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,490万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月2,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)-
2017年4月2,490万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年4月2,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)-
2017年3月2,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)-

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シンシア高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K19.68㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2017年5月8.9万円1K19.68㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円1K19.68㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2017年3月8.9万円1K19.68㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2017年2月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2017年1月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2016年12月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2016年11月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2016年10月9.9万円1K21.62㎡-9.9万円1〜5-
2016年10月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年9月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年8月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年7月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年6月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年5月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年4月10.2万円1K21.62㎡-10.2万円1〜5-
2016年3月8.5万円1R21.62㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.8万円
19.68㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
20.61㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
19.68㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
20.61㎡ / -
5階9.1万円〜10.1万円
21.62㎡ / -
6階10.6万円〜11.8万円
25.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

シンシア高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア高輪(シンシアタカナワ)管理会社-
住所東京都 港区 高輪4丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数1998年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ATM(横浜銀行) (201 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (247 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (310 m)
    • 千葉銀行品川支店 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (318 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (347 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (249 m)
    • 汐の公園 (381 m)
    • 御殿山の丘公園 (424 m)
    • 高輪森の公園 (430 m)
    • 八ッ山公園 (567 m)
    • 東八ツ山公園 (622 m)
    • 東八ツ山公園 (635 m)
    • 高輪公園 (696 m)
    • 希望ヶ丘公園 (744 m)
    • 台場浦公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (110 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (192 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (193 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (216 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (219 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (238 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (240 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (266 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (279 m)
    • ニューデイズミニ品川11号 (286 m)
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    • 京急ストア 品川店 (211 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (213 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (279 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (508 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (696 m)
    • ライフ 東五反田店 (700 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (721 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (723 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (766 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • アットマーク国際高等学校 (469 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (469 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (551 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (622 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (640 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (658 m)
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    • 私立清泉女子大学 (792 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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