春日一の谷パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.0％ | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市一の谷3丁目127
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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春日一の谷パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | カスガイチノタニパークホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 一の谷3丁目127 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0852 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり21円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市一の谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行春日支店 (239 m)
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- 西日本シティ銀行春日支店 (425 m)
- JA筑紫大土居支店 (459 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (623 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (877 m)
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- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 春日大土居店 (479 m)
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- ミニストップ 上白水店 (540 m)
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- セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (747 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (417 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (773 m)
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- 春日上原眼科医院 (383 m)
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- 城野産婦人科クリニック・歯科 (394 m)
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- 上白水保育園 (657 m)
- あいあい保育園 (679 m)
- もみの木幼稚園 (755 m)
- 春日白水保育園 (763 m)
- まみぃ保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春日一の谷パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春日一の谷パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 737万～841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より53.3% 低い↓ 福岡県の平均より54.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
春日一の谷パークホームズの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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春日一の谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
春日一の谷パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年5月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年4月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2020年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
春日一の谷パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,232万円 | 18.8万円 |
| 3階 | 932万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 920万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 878.6万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,061.2万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,200万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 17.1万円 |
春日一の谷パークホームズの売却のご相談
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春日一の谷パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.23㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.23㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
春日一の谷パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 65.95㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 65.95㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 65.95㎡ / 北 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 59.23㎡ / 北 | 8.3万〜8.7万円 67.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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