JGMヴェルデ春日2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市下白水南7丁目110
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMヴェルデ春日2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアヴェルデカスガニバンカン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 下白水南7丁目110 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市下白水南7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 佐賀銀行那珂川支店 (547 m)
- 佐賀銀行春日支店 (564 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (745 m)
- ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (980 m)
- 公園2件
- 安徳公園 (759 m)
- 下白水第2公園 (867 m)
- コンビニ8件
- ローソン 今光二丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (453 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (585 m)
- ローソン 博多南駅前店 (652 m)
- ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (783 m)
- ミニストップ 上白水店 (847 m)
- スーパー3件
- サニー那珂川中原店 (649 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (773 m)
- FCO・OP那珂川店 (797 m)
- 学校/教育施設6件
- ドッグサロンランテルデイ (81 m)
- 福岡市立弥永西小学校 (648 m)
- 春日市立春日西小学校 (669 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (674 m)
- 福岡市立弥永小学校 (697 m)
- 春日市立春日西中学校 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 弥永西公民館 (678 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (710 m)
- 春日市 上白水公民館 (712 m)
- 春日市 泉公民館 (716 m)
- 春日市 下白水南公民館 (731 m)
- 春日市 下白水北公民館 (809 m)
- 今光区公民館 (844 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターつるのさと (255 m)
- ふくなが歯科医院 (411 m)
- ケアライフ上白水 (436 m)
- リチャード歯科 (437 m)
- 水ノ江医院 (453 m)
- 高野歯科医院 (471 m)
- 介護付有料老人ホーム八重の杜 (486 m)
- 中島こうやクリニック (488 m)
- コスモス24訪問介護ステーション (496 m)
- うえぞの整骨院 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日子どもの家クーナ (183 m)
- 第二なかがわ保育園 (492 m)
- ふくろうの森保育園 (492 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (556 m)
- もみの木幼稚園 (604 m)
- あすなろ幼稚園 (621 m)
- みんなの保育園 (637 m)
- あすなろ保育園 (659 m)
- 泉ケ丘幼稚園 (725 m)
- 春日白水保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMヴェルデ春日2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMヴェルデ春日2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～2,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より6.0% 低い↓ 福岡県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JGMヴェルデ春日2番館の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JGMヴェルデ春日2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGMヴェルデ春日2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約110㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.74％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGMヴェルデ春日2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,634.3万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,835.6万円 | 24.2万円 |
| 5階 | 1,865万円 | 20.3万円 |
| 6階 | 1,300万円 | 18.2万円 |
| 7階 | 2,170万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,778.4万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,607.5万円 | 18.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,410万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,732.9万円 | 22.9万円 |
JGMヴェルデ春日2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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JGMヴェルデ春日2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.45㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGMヴェルデ春日2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 80.62㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 72.13㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 81.57㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 72.13㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 76.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 91.89㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 71.45㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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