ルネッサンス21春日ザパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市下白水北5丁目66-1
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネッサンス21春日ザパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネッサンスニジュウイチカスガザパーク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 下白水北5丁目66-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市下白水北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (313 m)
- 佐賀銀行春日支店 (344 m)
- セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (408 m)
- 福岡銀行昇町支店 (596 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (685 m)
- 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (706 m)
- ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- JA筑紫春日支店 (827 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (908 m)
- 公園2件
- 下白水第2公園 (105 m)
- 公園 (730 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 春日下白水店 (342 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (640 m)
- ミニストップ 上白水店 (735 m)
- ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (778 m)
- セブンイレブン 春日一の谷店 (838 m)
- ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (960 m)
- ローソン 今光二丁目店 (992 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (436 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (710 m)
- マルキョウ 春日店 (765 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡女学院 高等学校 (432 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 事務局 (465 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (520 m)
- 春日市立春日西小学校 (522 m)
- 福岡市立弥永小学校 (617 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (641 m)
- 春日市立春日小学校 (649 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (684 m)
- ポケット第二クラブ (684 m)
- ドッグサロンランテルデイ (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 下白水北公民館 (132 m)
- 春日市 下白水南公民館 (339 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (371 m)
- 春日市 泉公民館 (379 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (563 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (569 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (704 m)
- 西出張所 (716 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (777 m)
- 春日市 昇町公民館 (830 m)
- 病院/医療10件
- 榊原医院 (170 m)
- 末延さんま歯科医院 (245 m)
- むさし鍼灸整骨院春日 (266 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科医院 (268 m)
- うえぞの整骨院 (269 m)
- 高野歯科医院 (311 m)
- 和田整形外科医院 (376 m)
- やまひろ歯科医院 (378 m)
- はなみずき整骨院春日院 (382 m)
- 内藤内科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日市立昇町保育所 (367 m)
- 福岡女学院幼稚園 (430 m)
- 泉ケ丘幼稚園 (448 m)
- 春日白水保育園 (491 m)
- 森の木幼稚園 (572 m)
- 春日子どもの家クーナ (580 m)
- 弥永保育園 (616 m)
- オハナ保育園 (666 m)
- もみの木幼稚園 (825 m)
- とまと保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネッサンス21春日ザパークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネッサンス21春日ザパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,176万～3,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より16.3% 高い↑ 福岡県の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネッサンス21春日ザパークの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ルネッサンス21春日ザパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネッサンス21春日ザパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,190万円です。専有面積は約70㎡〜約107㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-6.33％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネッサンス21春日ザパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,981.7万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,335.5万円（28.2万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,403.3万円（26.5万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,146.7万円（29.3万円） |
ルネッサンス21春日ザパークの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,335.5万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ルネッサンス21春日ザパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,146.7万円 | 29.3万円 |
| 2階 | 2,021万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 2,314.5万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 2,006.7万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,886万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,445.6万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.3万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,935.7万円 | 24.6万円 |
| 西 | 3,000.9万円 | 31.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,250万円 | 26万円 |
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ルネッサンス21春日ザパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.14㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.14㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.41㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.5㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.5㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネッサンス21春日ザパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 107.55㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 65.5㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 80.16㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 70.41㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 85.56㎡ / 西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 80.85㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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