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ソピア春日若葉台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴382024年03月20日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.74

185人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県春日市若葉台西5丁目32-1
交通
  • JR鹿児島本線「春日駅」徒歩18分
築年月
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソピア春日若葉台の基本情報

ソピア春日若葉台は、1994年03月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,416万~1,901万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソピアカスガワカバダイ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 春日市 若葉台西5丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒816-0823管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県春日市若葉台西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の春日駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。春日原駅から徒歩26分、大野城駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 福岡県信用組合 春日支店 (834 m)
    • JA筑紫光支店 (951 m)
    • JA筑紫春日支店 (971 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 春日若葉台東3丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 若葉台店 (549 m)
    • ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 春日一の谷店 (961 m)
  • スーパー2件
    • サニー ちくし台店 (251 m)
    • サニー 宝町店 (863 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 春日市立春日東中学校 (353 m)
    • 春日市立春日東小学校 (388 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (470 m)
    • 春日市立大谷小学校 (664 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (736 m)
    • 春日市立春日南小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 春日市 若葉台東公民館 (345 m)
    • 春日市民図書館 (429 m)
    • 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 スポーツ担当 (430 m)
    • 春日市役所 教育部 地域教育課 社会教育・読書推進担当 (450 m)
    • 春日市 ちくし台公民館 (507 m)
    • 春日市 小倉東地区自治会 (542 m)
    • 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (605 m)
    • 春日市 大谷公民館 (626 m)
    • 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (818 m)
    • 春日市 光町公民館 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば鍼灸整骨院 (120 m)
    • 森園医院 (227 m)
    • アサオ歯科クリニック (258 m)
    • 藤崎内科循環器科医院 (292 m)
    • 花田歯科医院 (293 m)
    • エース歯科 (392 m)
    • 樋口病院 (539 m)
    • 西田歯科医院 (570 m)
    • 松本歯科クリニック (620 m)
    • 自衛隊福岡病院 (653 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • くすの木幼稚園 (189 m)
    • 春日どろんこ保育園 (376 m)
    • 保育ルームちゅうりっぷ (585 m)
    • 春日中央保育園 (782 m)
    • 宝幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソピア春日若葉台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソピア春日若葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,416万~1,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較春日市の平均より7.0% 低い↓
福岡県の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3464位
春日市
189棟中 107位
若葉台西
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ソピア春日若葉台の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 春日市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ソピア春日若葉台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,500万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソピア春日若葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,590万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2024年3月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2024年2月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2023年12月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソピア春日若葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK60.31㎡27.2万円-6〜10
2017年5月6.8万円3LDK60.31㎡27.2万円-6〜10
2017年4月6.8万円3LDK60.31㎡27.2万円-6〜10
2017年3月6.8万円3LDK60.31㎡27.2万円-6〜10
2017年2月6.8万円3LDK60.31㎡27.2万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソピア春日若葉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.9万円
57.2㎡ / 東
6.6万〜7万円
67.89㎡ / 東
3階6.2万〜6.5万円
60.31㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
60.31㎡ / -
4階
5階
6階6.8万〜7.2万円
65.0㎡ / 南
7階

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