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クレッセント東高円寺

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,350万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目22-20 地図を見る
交通
築年数
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント東高円寺の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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共栄ハイツ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
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エレガンス東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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東高円寺スクエア

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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東高円寺グリーンパーク

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
  • 1件 売出し中

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ビバリーホームズ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
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エヴェナール高円寺3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
  • 1件 売出し中

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シーアイマンション新中野

シーアイマンション新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町6丁目36-5
  • 売出し中

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ブライズ中野中央

ブライズ中野中央

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央5丁目19-11
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目18
  • 3件 売出し中

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南高円寺コーポ

南高円寺コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目33-1
  • 1件 売出し中

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クレッセント東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 高い↑
杉並区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 11481位
杉並区
1675棟中 531位
高円寺南
123棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント東高円寺の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--
2016年8月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2016年1月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2015年12月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2015年11月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-

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クレッセント東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.7万円3LDK60.9㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年8月17.7万円3LDK60.9㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK60.9㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年11月19.0万円3LDK75.14㎡9.5万円19.0万円1〜5北西
2015年8月19.5万円3LDK75.14㎡19.5万円19.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万円〜21.2万円
75.14㎡ / -
2階16.0万円〜17.7万円
60.9㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
60.9㎡ / -
3階19.3万円〜21.3万円
72.62㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
75.14㎡ / 北西
4階16.1万円〜17.8万円
60.9㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
61.2㎡ / 東
5階19.4万円〜21.4万円
72.62㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
78.18㎡ / -
6階20.1万円〜22.2万円
77.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレッセント東高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント東高円寺(クレッセントヒガシコウエンジ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目22-20管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数1996年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (550 m)
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (703 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (706 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
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    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (216 m)
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    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (358 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (409 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (488 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (155 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (186 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (213 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (332 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (590 m)
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    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (446 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (469 m)
    • 聖心学園幼稚園 (501 m)
    • 杉並央文幼稚園 (542 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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