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クレッセント東高円寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目22-20
交通
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント東高円寺の販売中の中古物件

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東京都杉並区和田3丁目50-5

1件 売出し中

クレッセント東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8266位
杉並区
1620棟中 306位
高円寺南
117棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレッセント東高円寺の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,880万〜5,390万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2018年2月5,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2018年1月5,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年12月5,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年11月5,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-

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クレッセント東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK60.9㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.7万円3LDK60.9㎡17.7万円17.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜21.1万円
75.14㎡ / -
2階15.9万〜17.6万円
60.9㎡ / -
15.9万〜17.6万円
60.9㎡ / -
3階19.1万〜21.2万円
72.62㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
75.14㎡ / 北西
4階16万〜17.7万円
60.9㎡ / -
15.7万〜17.4万円
61.2㎡ / 東
5階19.2万〜21.3万円
72.62㎡ / -
20.7万〜22.9万円
78.18㎡ / -
6階18.8万〜20.8万円
72.62㎡ / 東
20万〜22.1万円
77.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

クレッセント東高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントヒガシコウエンジ管理会社オーエムサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目22-20管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (703 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (706 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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