シティパル春日公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日公園8丁目36-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパル春日公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパルカスガコウエン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日公園8丁目36-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日公園8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩7分、アクセス良好です。白木原駅から徒歩8分、春日駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行白木原支店 (466 m)
- 西日本シティ銀行 春日市役所 (ATM) (758 m)
- JA筑紫春日市役所内出張所 (769 m)
- JA筑紫大野城支店 (774 m)
- 西日本シティ銀行 大野城市役所 (ATM) (870 m)
- 筑邦銀行大野支店 (903 m)
- 筑邦銀行春日支店 (910 m)
- ファミリーマート白木原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園1件
- 春日公園 (597 m)
- コンビニ8件
- ローソン 春日公園一丁目店 (39 m)
- セブンイレブン 大野城瓦田店 (270 m)
- セブンイレブン 福岡白木原店 (314 m)
- セブンイレブン 春日公園前店 (433 m)
- ファミリーマート 大野城駅前店 (448 m)
- ファミリーマート 大野城白木原店 (593 m)
- セブンイレブン 大野城まどかぴあ前店 (856 m)
- セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (922 m)
- スーパー2件
- ELLE5(エルゴ) 白木原店 (285 m)
- サニー 白木原店 (483 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立春日高校 (346 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (572 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日野小つくしんぼクラブ (616 m)
- 春日市立春日野中学校 (630 m)
- 春日市立春日野小学校 (637 m)
- 大野城市立大野中学校 (637 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (678 m)
- 春日市立春日原小学校 (682 m)
- 大野城市立大野小学校 (698 m)
- 大野城市立大利中学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 春日公園公民館 (209 m)
- ハローワーク福岡南 (399 m)
- 大野城市公民館 白木原公民館 (416 m)
- 大野城市公民館 瑞穂町集会所 (506 m)
- 春日市 春日原南公民館 (558 m)
- 春日警察署 春日原交番 (572 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署 (618 m)
- 大野城市公民館 瓦田公民館 (618 m)
- 筑紫野警察署 白木原交番 (629 m)
- 春日警察署 白木原交番 (630 m)
- 病院/医療10件
- 市川クリニック (264 m)
- 哲クリニック (264 m)
- 白木原歯科 (270 m)
- なごみ歯科医院 (280 m)
- 純ケアプランサービス (329 m)
- さとう歯科医院 (336 m)
- はなだ歯科クリニック (360 m)
- 安東歯科医院 (403 m)
- 本村内科医院 (405 m)
- 介護24福岡南 (407 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みずほ保育所 (397 m)
- やさしい幼児園 (495 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (537 m)
- 大野幼稚園 (676 m)
- やさしい保育園 (711 m)
- リズム保育園 (731 m)
- 春日幼稚園 (767 m)
- 病児デイケアセンターかすが (841 m)
- 恵星幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパル春日公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパル春日公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,165万～2,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より15.7% 高い↑ 福岡県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティパル春日公園の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティパル春日公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル春日公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2023年1月 | 3,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋60.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパル春日公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480万円 | 20.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,390万円 | 19.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,790万円 | 23.9万円 |
| 7階 | 3,366.7万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,435万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,366.7万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714.3万円 | 33.5万円 |
シティパル春日公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティパル春日公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 38.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 38.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 38.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 9.5万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 38.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパル春日公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 71.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 70.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 70.0㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 75.03㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 87.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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