春日サンハイツ(4〜10号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
3階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 3階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 3階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市小倉東2丁目
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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春日サンハイツ(4〜10号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスガサンハイツ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 小倉東2丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0826 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 273戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市小倉東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数273戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。春日原駅から徒歩24分、南福岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 福岡県信用組合 春日支店 (726 m)
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- 公園 (909 m)
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- セブンイレブン 若葉台店 (479 m)
- ファミリーマート 春日若葉台東3丁目店 (583 m)
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- ミニストップ 春日大和町店 (703 m)
- セブンイレブン 春日一の谷店 (900 m)
- セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (925 m)
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- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (942 m)
- スーパー3件
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- 春日市立春日東小学校 (532 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (563 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (586 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (780 m)
- ポケット第二クラブ (780 m)
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- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (363 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 スポーツ担当 (372 m)
- 春日市 大谷公民館 (556 m)
- 春日市 宝町公民館 (605 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (611 m)
- 春日市 若葉台東公民館 (626 m)
- 春日市 光町公民館 (643 m)
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- 石津病院 (330 m)
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- 松本歯科クリニック (348 m)
- リハビリテーション整骨院 (384 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- 春日どろんこ保育園 (114 m)
- くすの木幼稚園 (506 m)
- 宝幼稚園 (597 m)
- 春日中央保育園 (802 m)
- 春日やよい保育園 (959 m)
- 春日市立大和保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春日サンハイツ(4〜10号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春日サンハイツ(4〜10号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より56.7% 低い↓ 福岡県の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
春日サンハイツ(4〜10号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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春日サンハイツ(4〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
春日サンハイツ(4〜10号棟)の売買履歴
春日サンハイツ(4〜10号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日若葉台 | 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円(約112万円) | 済 |
| アーサー春日グリーンヒル | 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| 春日サンハイツ | 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円(約59万円) | - |
| ロフティ春日若葉台ザシーズン | 2022年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円(約118万円) | 済 |
| コアマンション春日大谷 | 2022年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円(約87万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
春日サンハイツ(4〜10号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 875万円（11万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,080万円（13.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,330万円（14.1万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,170万円（11万円） |
春日サンハイツ(4〜10号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,080万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
春日サンハイツ(4〜10号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 12.4万円 |
| 3階 | 976.7万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 1,080万円 | 13.5万円 |
| 5階 | 1,325万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 936万円 | 11万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,161.7万円 | 13万円 |
春日サンハイツ(4〜10号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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春日サンハイツ(4〜10号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
春日サンハイツ(4〜10号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 79.43㎡ / - | 8万〜8.4万円 94.09㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 80.2㎡ / - | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 79.43㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 88.41㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 80.2㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 106.37㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 94.09㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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