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Dクラディアイヴァン高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,480万円
3階、1、約49㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,480万円3階, 1, 約49㎡の例
売買履歴92020年07月22日更新
家賃相場15.8万 〜 57万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 1, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3371人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪4丁目20-8
交通
  • 京急本線「品川駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディアイヴァン高輪
  • Dクラディアイヴァン高輪のエントランス
  • Dクラディアイヴァン高輪の看板
  • Dクラディアイヴァン高輪の外観

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Dクラディアイヴァン高輪の基本情報

Dクラディアイヴァン高輪は、大和ハウス工業によって2003年03月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約82㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,473万~9,282万円、参考相場単価は111万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアイバンタカナワ管理会社ダイワサービス
住所東京都 港区 高輪4丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。北品川駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (334 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (447 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (491 m)
    • 千葉銀行品川支店 (492 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (503 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (511 m)
    • セブン銀行 野村證券 品川支店 共同出張所 (530 m)
    • 三井住友銀行品川支店 (535 m)
    • 京葉銀行品川支店 (569 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (119 m)
    • 御殿山の丘公園 (253 m)
    • 高輪森の公園 (448 m)
    • 汐の公園 (557 m)
    • 杜の公園 (570 m)
    • 御成橋公園 (714 m)
    • 八ッ山公園 (716 m)
    • 高輪公園 (741 m)
    • 東八ツ山公園 (776 m)
    • 小関公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪四丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (259 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (295 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (346 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (351 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (354 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (410 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (428 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (437 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (441 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア ウィング高輪店 (338 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (425 m)
    • ライフ 東五反田店 (519 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (567 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (571 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (580 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (594 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (718 m)
    • foodium東五反田店 (757 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (314 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (342 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (346 m)
    • アットマーク国際高等学校 (346 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (415 m)
    • 清泉女子大学 (625 m)
    • 品川区立日野学園 (650 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (681 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (682 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイスランド共和国大使館 (137 m)
    • セルビア共和国大使館 (201 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (256 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (326 m)
    • 品川税務署 (383 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (416 m)
    • 御殿山トラストタワー (444 m)
    • 品川区立大崎図書館 (457 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (460 m)
    • キヤノン S タワー (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 高輪南町歯科医院 (70 m)
    • 星子クリニック (92 m)
    • 東京インターナショナルクリニック (117 m)
    • クリニックやなぎさわ (133 m)
    • 高輪形成外科・皮フ科クリニック (138 m)
    • みゆきクリニック (161 m)
    • SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (174 m)
    • 高輪和合クリニック (200 m)
    • 高輪和合クリニック・歯科 (200 m)
    • 斉藤歯科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TOEアカデミー高輪校 (310 m)
    • キッズガーデン北品川 (317 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (440 m)
    • ふたばクラブ港南保育園 (450 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (482 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (510 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (512 m)
    • 高輪夢保育園 (692 m)
    • 五反田保育園 (695 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアイヴァン高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,473万~9,282万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 113万円
坪単価
369万円 〜 374万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1、約49㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4688位
港区
1712棟中 962位
高輪
186棟中 85位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディアイヴァン高輪の相場

    ㎡単価
    111.8万円
    坪単価
    369.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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Dクラディアイヴァン高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,220万〜5,480万円対前年同月比5,210万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアイヴァン高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,980万円です。専有面積は約40㎡〜約82㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月5,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)西-
2020年6月5,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)西-
2017年8月4,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)西
2017年7月4,780万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)西-
2017年6月4,780万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディアイヴァン高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃3階、1、約49㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.7万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均 31.9万〜33.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月57.0万円3LDK135.01㎡114.0万円114.0万円1〜5西
2019年7月57.0万円3LDK135.01㎡114.0万円114.0万円1〜5西
2017年4月33.5万円3LDK82.03㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年3月33.5万円3LDK82.03㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年2月33.5万円3LDK82.03㎡67.0万円33.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜20万円
49.14㎡ / 西
22万〜23.1万円
54.94㎡ / 南西
2階18.8万〜19.7万円
47.17㎡ / 東
25.6万〜26.8万円
62.25㎡ / 南東
3階18.9万〜19.8万円
47.17㎡ / 東
22.4万〜23.5万円
56.01㎡ / 東
4階22.1万〜23.2万円
54.94㎡ / 西
25万〜26.3万円
62.25㎡ / 東
31.3万〜32.8万円
82.03㎡ / 北
5階28.7万〜30.1万円
70.99㎡ / 東
32.4万〜34万円
80.07㎡ / 西

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