レベント高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
レベント高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | レベントコウエンジ | 管理会社 | エレマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南1丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 前田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩11分、新高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- 城南信用金庫中野支店 (280 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (580 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (581 m)
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野桃園店内出張所(ATM) (695 m)
- ファミリーマート中野鍋屋横丁 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 西武信用金庫本店 (800 m)
- 公園10件
- こりす公園 (111 m)
- 和田北公園 (271 m)
- かえる公園 (383 m)
- 蚕糸の森公園 (411 m)
- やなぎ公園 (437 m)
- 高円寺東公園 (452 m)
- 高円寺いこい公園 (470 m)
- 桃園川緑道 (485 m)
- 杉山公園 (614 m)
- 和田東公園 (639 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (117 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (181 m)
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (252 m)
- マリノ (303 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (414 m)
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 東高円寺店 (456 m)
- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (501 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (45 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (174 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (183 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (209 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (322 m)
- 三徳新中野店 (337 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (566 m)
- コープ中野 中央店 (632 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (640 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (648 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立新渡戸文化高校 (191 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (191 m)
- 新渡戸文化短期大学 生活学科 (191 m)
- 新渡戸文化小学校 (191 m)
- アトリエあいだっく新中野 (210 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (222 m)
- 私立新渡戸文化中学校 (237 m)
- 私立新渡戸文化短期大学 (239 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (242 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (242 m)
- 公共施設/機関10件
- 新渡戸文化短期大学図書館 (237 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (372 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (421 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (530 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (548 m)
- キッズ・プラザ桃花 (555 m)
- 高円寺区民事務所 (595 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (624 m)
- 杉並年金事務所 (661 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (716 m)
- 病院/医療10件
- 下平レディスクリニック (49 m)
- 青木胃腸科クリニック (55 m)
- 小池歯科医院 (90 m)
- 土居整形外科 (127 m)
- 菅耳鼻咽喉科医院 (133 m)
- 武正内科 (162 m)
- なりた歯科クリニック (174 m)
- ナチュラル整骨院東高円寺 (177 m)
- 東高円寺歯科クリニック (182 m)
- 海老沢歯科医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東高円寺 (50 m)
- 杉並教会幼稚園 (205 m)
- 新渡戸文化子ども園 (255 m)
- 高円寺東保育園 (270 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (393 m)
- 和田保育園 (397 m)
- 桃園幼稚園 (446 m)
- 明愛保育園 (503 m)
- にじいろ保育園中野 (559 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レベント高円寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレベント高円寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レベント高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～3,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レベント高円寺の相場
- ㎡単価
- 84.1万円
- 坪単価
- 278.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レベント高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レベント高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約21㎡〜約39㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.78％下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レベント高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 74件 | 2,049.7万円（85.3万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 2,552.3万円（84.4万円） |
レベント高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,049.7万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レベント高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,359万円 | 81.3万円 |
| 2階 | 1,991.4万円 | 81万円 |
| 3階 | 2,470.7万円 | 86万円 |
| 4階 | 2,220.9万円 | 84.1万円 |
| 5階 | 2,018万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,192.9万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,223.2万円 | 83.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 59.3万円 |
| 東 | 2,171.9万円 | 83.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,360万円 | 73.7万円 |
レベント高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レベント高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 30.03㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 30.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 30.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.7万円 | 1K | 25.32㎡ | 4.3万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.4万円 | 1K | 25.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レベント高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 30.03㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 25.32㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 25.32㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 25.32㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 26.5㎡ / 東 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
