アメックス博多南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市上白水9丁目162
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメックス博多南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメックスハカタミナミ | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 上白水9丁目162 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーム･レポ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市上白水9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 佐賀銀行那珂川支店 (302 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (741 m)
- 佐賀銀行春日支店 (750 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- JA筑紫安徳支店 (987 m)
- 公園1件
- 安徳公園 (527 m)
- コンビニ9件
- ローソン 今光二丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (369 m)
- ローソン 博多南駅前店 (397 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (668 m)
- ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (766 m)
- ミニストップ 上白水店 (923 m)
- ローソン 片縄二丁目店 (952 m)
- ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (995 m)
- スーパー4件
- サニー那珂川中原店 (404 m)
- FCO・OP那珂川店 (545 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (757 m)
- HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (758 m)
- 学校/教育施設7件
- ドッグサロンランテルデイ (335 m)
- 福岡市立弥永西小学校 (751 m)
- 春日市立春日西小学校 (798 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (804 m)
- 那珂川市立安徳北小学校 (925 m)
- 福岡市立弥永小学校 (938 m)
- 那珂川市立 安徳北学童保育所 (954 m)
- 公共施設/機関9件
- 今光区公民館 (650 m)
- 春日市 上白水公民館 (675 m)
- 福岡市公民館 弥永西公民館 (753 m)
- 片縄 第四公民館 (820 m)
- 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (846 m)
- 中原公民館 (875 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (880 m)
- 春日市 下白水南公民館 (909 m)
- 春日市 泉公民館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 中島こうやクリニック (247 m)
- いのうえ整骨院 (283 m)
- サクラ歯科医院 (302 m)
- のぞみメンタルクリニック (305 m)
- なかの眼科クリニック (327 m)
- あんどう泌尿器科クリニック (327 m)
- 青い鳥 (327 m)
- 本田歯科医院 (328 m)
- 水ノ江医院 (333 m)
- デイサービスセンターつるのさと (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二なかがわ保育園 (244 m)
- ふくろうの森保育園 (244 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (327 m)
- みんなの保育園 (382 m)
- 春日子どもの家クーナ (427 m)
- もみの木幼稚園 (614 m)
- あすなろ幼稚園 (674 m)
- あすなろ保育園 (717 m)
- 青葉桐の花保育園 (763 m)
- 上白水保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス博多南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス博多南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,742万～2,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より1.2% 低い↓ 福岡県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックス博多南の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメックス博多南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス博多南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,290万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメックス博多南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,349.4万円 | 28万円 |
| 3階〜4階 | 1,765.7万円 | 23万円 |
| 5階〜6階 | 2,798.4万円 | 34万円 |
| 7階 | 1,985万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,336万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,487.6万円 | 30.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.8万円 | 30万円 |
アメックス博多南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメックス博多南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 94.66㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメックス博多南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 78.56㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 93.22㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 82.71㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.5万円 81.02㎡ / - | ||
| 4階 | 6.6万〜7万円 66.19㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 78.56㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 78.56㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 94.66㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 93.22㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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