グリーンマンションラフィネ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市須玖南3丁目170-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩21分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンマンションラフィネ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンマンションラフィネカスガ | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 須玖南3丁目170-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市須玖南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩25分、南福岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡中央銀行須玖支店 (222 m)
- ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (636 m)
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- 福岡信用金庫井尻支店 (986 m)
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- 第一号那珂川緑地 (863 m)
- 警弥郷緑地 (972 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡横手南町店 (503 m)
- ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (637 m)
- ローソン 春日須玖店 (655 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (790 m)
- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (790 m)
- ローソン 春日須玖北店 (841 m)
- セブンイレブン 福岡的場2丁目店 (845 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (868 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (880 m)
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- マルキョウ 日佐店 (711 m)
- マルキョウ 春日店 (770 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (846 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (847 m)
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- サニー 日の出町店 (937 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (647 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (650 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (734 m)
- 公共施設/機関9件
- 春日市 須玖南公民館 (348 m)
- 春日市 須玖北公民館 (408 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (709 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (740 m)
- 福岡市公民館 曰佐公民館 (756 m)
- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (761 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (861 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (868 m)
- 春日市 弥生公民館 (901 m)
- 病院/医療10件
- サルーテ歯科医院 (55 m)
- うしろがた歯科医院 (290 m)
- サク皮ふ科クリニック (300 m)
- 瀧本眼科クリニック (339 m)
- とくい耳鼻咽喉科クリニック (339 m)
- すべ歯科クリニック (360 m)
- いわい内科クリニック (360 m)
- ひろた歯科医院 (403 m)
- オスカー整骨院 (411 m)
- みやい内科クリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 須玖幼稚園 (267 m)
- 曰佐幼稚園 (447 m)
- こころ保育園 (567 m)
- 曰佐こひつじ保育園 (578 m)
- 柳瀬保育園 (644 m)
- 春日市立須玖保育所 (710 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (711 m)
- 正法寺保育園 (720 m)
- 春日小鳩幼稚園 (845 m)
- 春日市立岡本保育所 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンマンションラフィネ春日の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンマンションラフィネ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,491万～1,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より33.6% 低い↓ 福岡県の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンマンションラフィネ春日の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンマンションラフィネ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンマンションラフィネ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,750万円です。専有面積は約84㎡〜約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンマンションラフィネ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,693.3万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,370.7万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,431万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,582.5万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,488.4万円 | 17万円 |
グリーンマンションラフィネ春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンマンションラフィネ春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.49㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.49㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.49㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.49㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.49㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンマンションラフィネ春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 67.9㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 85.49㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 67.9㎡ / - | ||
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 85.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 91.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 83.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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