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ルーブル高円寺南

6063人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.6万 〜 8.4万円

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目27-12
交通
築年月
2006年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

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ルーブル高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 85万円
坪単価
266万円 〜 282万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7651位
杉並区
1638棟中 260位
高円寺南
118棟中 23位
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の売買価格相場

  • ルーブル高円寺南の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ルーブル高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルーブル高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2016年1月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2015年12月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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ルーブル高円寺南の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階8.4万円
3,000円
-
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1K
20.15㎡
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5階7.6万円
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K20.07㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1K22.34㎡-8.5万円1〜5西
2017年5月8.4万円1K22.34㎡-8.4万円6〜10西
2017年5月8.4万円1K22.34㎡-8.4万円6〜10西
2017年5月8.5万円1K20.07㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
20.15㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
20.15㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
20.07㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
20.07㎡ / 北
6階7万〜7.8万円
20.07㎡ / 北
7階8.3万〜9.2万円
22.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

ルーブル高円寺南は東高円寺駅から徒歩5分の場所にあります。新宿駅まで電車で7分と、高い利便性を誇りながら、閑静な住宅街の広がる東高円寺エリア。スーパーやコンビニエンスストア、クリニックや郵便局・銀行といった、生活に必要な施設が一通り揃っているので、大変便利です。また、中野駅までも徒歩圏内です。駅前に大きな商業施設があり、JR中央線快速が利用可能な中野駅は、通勤・通学にも大変便利です。グレーを基調とした、スタイリッシュなタイル張り。エントランスはオートロックで、防犯面でも安心です。宅配ボックスもあり、忙しい方でも時間を気にせず、荷物が受け取れます!玄関には人感センサー照明、シューズボックスやクローゼットなど、収納面でも優れており、快適なシングルライフが送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルコウエンジミナミ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり397円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (361 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (517 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (607 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (609 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (615 m)
  • 公園10件
    • こりす公園 (99 m)
    • 高円寺いこい公園 (275 m)
    • 高円寺東公園 (302 m)
    • かえる公園 (331 m)
    • 桃園川緑道 (351 m)
    • 和田北公園 (456 m)
    • やなぎ公園 (483 m)
    • 蚕糸の森公園 (522 m)
    • ひとみ公園 (602 m)
    • 高南みどり公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (303 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (319 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (348 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (371 m)
    • マリノ (382 m)
    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (515 m)
    • サンクス 中野桃園店 (517 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 東高円寺店 (194 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (244 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (251 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (297 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (391 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (401 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (452 m)
    • コープ中野 中央店 (502 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (566 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (290 m)
    • 新渡戸文化小学校 (370 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (373 m)
    • 学校法人新渡戸文化学園 (374 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (385 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (413 m)
    • 私立新渡戸文化短期大学 (415 m)
    • 私立新渡戸文化小学校 (420 m)
    • 桃花学童クラブ (465 m)
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆう高円寺東館 (290 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (413 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (434 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (465 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (465 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (495 m)
    • 杉並年金事務所 (602 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (603 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (607 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • みゆき歯科クリニック (99 m)
    • 中野共立病院付属城西診療所 (151 m)
    • 下平レディスクリニック (156 m)
    • ふじさきクリニック (192 m)
    • 二瓶歯科医院 (209 m)
    • 青木胃腸科クリニック (218 m)
    • 石崎歯科医院 (220 m)
    • 前田歯科医院 (245 m)
    • りばーすデンタルクリニック (260 m)
    • 海老沢歯科医院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺東保育園 (67 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (236 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (241 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (377 m)
    • 杉並教会幼稚園 (388 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (422 m)
    • にじいろ保育園中野 (430 m)
    • 桃園幼稚園 (461 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (497 m)
    • ひまわり保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル高円寺南のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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