東峰マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市須玖南5丁目12
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩24分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東峰マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウホウマンション | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 須玖南5丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市須玖南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。南福岡駅から徒歩25分、笹原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行須玖支店 (480 m)
- 福岡銀行昇町支店 (634 m)
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- 公園2件
- 公園 (542 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 春日須玖南店 (585 m)
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- セブンイレブン 春日岡本店 (640 m)
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- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (958 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (962 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (972 m)
- ローソン 春日須玖店 (989 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 春日店 (256 m)
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- ダイキョーバリュー 弥永店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (123 m)
- 春日市立春日中学校 (264 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (435 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (439 m)
- 福岡女学院大学 (439 m)
- 私立福岡女学院高校 (443 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (566 m)
- 春日市立春日北小学校 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (153 m)
- 春日市 須玖南公民館 (230 m)
- 春日市 弥生公民館 (347 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (448 m)
- 春日市 須玖北公民館 (533 m)
- 春日市 岡本公民館 (604 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (760 m)
- 西出張所 (770 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (835 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (884 m)
- 病院/医療10件
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- ケアプランサービスひなた (80 m)
- デイサービス夏みかん (80 m)
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- サク皮ふ科クリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 春日市立須玖保育所 (154 m)
- 春日やよい保育園 (470 m)
- 森の木幼稚園 (584 m)
- 須玖幼稚園 (633 m)
- 春日市立岡本保育所 (652 m)
- 春日小鳩幼稚園 (666 m)
- 福岡女学院幼稚園 (708 m)
- 春日市立昇町保育所 (787 m)
- 柳瀬保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,863万～2,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より3.2% 低い↓ 福岡県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東峰マンションの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東峰マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,452万円 | 18.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,773.8万円 | 23.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,846.5万円 | 22万円 |
| 8階〜9階 | 1,550万円 | 19.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,228.9万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 970万円 | 13.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,466.9万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,929.6万円 | 23.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,451.7万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.8万円 | 21.2万円 |
| 東 | 1,598.6万円 | 20.3万円 |
東峰マンションの売却のご相談
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東峰マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 82.07㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 82.07㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 72.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 72.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 72.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東峰マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 72.26㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 82.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 80.82㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 72.26㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 84.41㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.4万〜4.7万円 72.26㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5万〜5.2万円 82.07㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 4.5万〜4.7万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 78.49㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 4.5万〜4.7万円 72.26㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 95.0㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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