サンライフ井尻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市須玖北2丁目46
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ井尻の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフイジリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 須玖北2丁目46 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0864 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市須玖北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩15分、雑餉隈駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (787 m)
- 春日市 須玖南公民館 (833 m)
- 春日市 岡本公民館 (884 m)
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- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (958 m)
- 病院/医療10件
- 春日クリニック (131 m)
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- 福岡徳洲会病院 (307 m)
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- やまぐち歯科医院 (366 m)
- 特別養護老人ホーム回生園 (401 m)
- 筑紫診療所 (449 m)
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- まつおか整骨院 (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 須玖幼稚園 (432 m)
- 春日小鳩幼稚園 (539 m)
- 春日市立岡本保育所 (579 m)
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- 正法寺ルンビニー幼稚園 (765 m)
- 井尻保育園 (771 m)
- こころ保育園 (911 m)
- 曰佐幼稚園 (951 m)
- 春日市立須玖保育所 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ井尻の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ井尻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,222万～1,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より34.7% 低い↓ 福岡県の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ井尻の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ井尻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ井尻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年9月 | 650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2013年6月 | 710万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋127.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ井尻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 10.9万円 |
| 3階 | 1,122万円 | 14.4万円 |
| 4階〜5階 | 705万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 676.7万円 | 9.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,168万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 720万円 | 9.7万円 |
サンライフ井尻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ井尻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ井尻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 78.12㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 78.12㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 71.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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