アーバンパレス春日南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市惣利2丁目41
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩32分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス春日南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスカスガミナミ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 惣利2丁目41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0813 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉川工務店 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市惣利2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行惣利支店 (25 m)
- 佐賀共栄銀行大野城支店 (312 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ大野城店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ザ・モール春日内出張所(ATM) (773 m)
- 佐賀銀行春日南支店 (875 m)
- 公園2件
- 位瀬公園 (550 m)
- 月の浦近隣公園 (986 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 大野城若草1丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 大野城いけいけ通り店 (367 m)
- セブンイレブン 春日惣利店 (459 m)
- セブンイレブン 春日塚原台店 (550 m)
- ローソン 春日大土居二丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 福岡春日店 (769 m)
- ローソン 大野城横峰二丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (880 m)
- スーパー5件
- にしてつストア 牛頸店 (193 m)
- FCO・OP大野城店 (414 m)
- 業務スーパー 塚原台店 (577 m)
- ザ・モール春日店 (701 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 若草店 (885 m)
- 学校/教育施設7件
- レインボー若草 (372 m)
- 放課後等デイサービスさくら3号館 (669 m)
- 大野城市立平野小学校 (772 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 平野小学校区 (810 m)
- 春日市立春日南小学校 (931 m)
- 春日市立春日南中学校 (965 m)
- 春日市立中学校 春日南中学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市南地域包括支援センター (199 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (375 m)
- 春日市 惣利公民館 (387 m)
- 春日市 塚原台公民館 (431 m)
- 春日市 平田台公民館 (506 m)
- 春日警察署 春日南交番 (584 m)
- 筑紫野警察署 春日南交番 (584 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (589 m)
- 春日市 浦の原集会場 (623 m)
- 春日市 大土居公民館 (660 m)
- 病院/医療10件
- 円入橋胃腸科・外科医院 (204 m)
- みぎた消化器内科 (206 m)
- そうり歯科医院 (217 m)
- くぼた小児科医院 (217 m)
- みやびクリニック (218 m)
- かわらだクリニック (266 m)
- くろかわひろこ眼科クリニック (277 m)
- デイサービス歩 (306 m)
- まごた医院内科整形外科 (371 m)
- 医療法人 まごた医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 春日つぼみ保育園 (89 m)
- こもれび保育園 (254 m)
- ひじり保育園 (430 m)
- 筑紫幼稚園 (658 m)
- 平野保育園 (725 m)
- なないろ保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス春日南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス春日南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,670万～2,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より2.4% 低い↓ 福岡県の平均より5.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス春日南の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス春日南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス春日南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス春日南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,786.4万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,440万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,248.3万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,837.5万円 | 24.9万円 |
アーバンパレス春日南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス春日南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 89.77㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 11.4万円 | 4LDK | 89.77㎡ | 11.4万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス春日南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 65.3㎡ / 南西 | 9.8万〜10.2万円 82.8㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 89.77㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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