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クレストフォルム新高円寺

6050人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目20-6
交通
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

クレストフォルム新高円寺の販売中の中古物件

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クレストフォルム新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 108万円
坪単価
267万円 〜 357万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より29.1% 高い↑
東京都の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7562位
杉並区
1638棟中 253位
高円寺南
118棟中 22位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム新高円寺の相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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クレストフォルム新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレストフォルム新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月4,100万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約250万円)-
2017年8月4,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年7月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

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所在階間取り専有面積方位
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クレストフォルム新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.8万円1LDK40.57㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年3月15.5万円2LDK50.04㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年3月10.0万円1K29.87㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1K29.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月15.5万円2LDK50.04㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.6万円
53.66㎡ / -
9.1万〜10.1万円
29.87㎡ / 東
2階9.8万〜10.8万円
30.43㎡ / -
9.8万〜10.8万円
30.43㎡ / -
16.4万〜18.2万円
50.95㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
29.87㎡ / -
9.7万〜10.7万円
29.87㎡ / -
16.7万〜18.5万円
52.91㎡ / 東
4階12.9万〜14.2万円
40.57㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
52.91㎡ / 東
5階18万〜19.9万円
53.66㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
53.66㎡ / -
22.4万〜24.8万円
68.38㎡ / -
6階20.9万〜23.1万円
62.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

クレストフォルム新高円寺は、新高円寺駅から徒歩1分の場所にあります。新宿駅まで直結9分と、高い利便性を誇りながら、閑静な住宅街の広がる新高円寺エリア。お寺や学校施設の多い閑静なエリアで治安もよく、落ち着いた暮らしが楽しめるでしょう。東京駅直通のJR中央線高円寺駅までも徒歩圏内で、通勤にも大変便利です。高円寺駅周辺は古着やバンドなど、サブカルチャーの聖地でもあり、サブカルが趣味の方にとっても嬉しい立地です。アースカラーの落ち着いた雰囲気が、街の中に溶け込む外観。石畳風のアプローチには、植栽の緑が映え、温かく住民を迎え入れてくれます。オートロックで防犯面も安心です。宅配ボックスもありますので、忙しいご家庭でも、時間を気にせず荷物が受け取れます!

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム新高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高円寺駅から徒歩12分、東高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムシンコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり263円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり466円
階建6階建間取り1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社日特建設、山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 高円寺支店 (34 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (131 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (371 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (413 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (641 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (228 m)
    • かっぱ公園 (324 m)
    • 梅里児童遊園 (397 m)
    • 高南小公園 (425 m)
    • 高円寺南公園 (488 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (499 m)
    • 松ノ木北公園 (503 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (579 m)
    • 梅里公園 (589 m)
    • 梅里中央公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (32 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (42 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (98 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (158 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (174 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (250 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (302 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (364 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (123 m)
    • 三平ストア高円寺店 (138 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (237 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (426 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (560 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (591 m)
    • 西友 高円寺店 (615 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (717 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (811 m)
    • コープみらい 成田東店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (380 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (401 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (414 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (416 m)
    • 東京保育専門学校 (479 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (548 m)
    • 日本動物専門学校 (551 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (551 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (556 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (111 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (326 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (411 m)
    • 高円寺区民事務所 (572 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (608 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (625 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (664 m)
    • 杉並年金事務所 (707 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (725 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田歯科診療所 (59 m)
    • ふじの歯科医院 (62 m)
    • 原田皮膚科クリニック (70 m)
    • 石沢クリニック (74 m)
    • 梅里歯科医院 (76 m)
    • あずま眼科 (80 m)
    • 新高円寺デンタルクリニック (86 m)
    • 新高円寺歯科 (94 m)
    • 松浦クリニック (115 m)
    • 新高円寺駅前クリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬橋保育園 (272 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (289 m)
    • 梅里保育園 (325 m)
    • 聖心学園幼稚園 (466 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (553 m)
    • 松ノ木保育園 (666 m)
    • 杉並幼稚園 (698 m)
    • 高円寺南保育園 (822 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (826 m)
    • 阿佐谷東保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム新高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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