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クレストフォルム新高円寺

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万円 〜 4,380万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目20-6
交通
築年数
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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新高円寺パールマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
  • 2件 売出し中

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メトロ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
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ライオンズマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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ニュー高円寺コーポラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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シャンボール南高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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クレストフォルム新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 高い↑
杉並区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5633位
杉並区
1677棟中 157位
高円寺南
123棟中 12位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム新高円寺の相場

    ㎡単価
    83.0万円
    坪単価
    274.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレストフォルム新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,330万円対前年同月比3,960万円〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月4,100万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約250万円)-
2017年8月4,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年7月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK52.91㎡詳細はこちら

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クレストフォルム新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円2LDK50.04㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年3月10.0万円1K29.87㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1K29.87㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月15.5万円2LDK50.04㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK50.04㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年9月10.5万円1DK29.87㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2014年10月9.9万円1DK29.87㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2014年9月11.0万円1DK29.87㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2013年11月20.0万円2LDK62.04㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万円〜17.6万円
53.66㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
29.87㎡ / 東
2階9.3万円〜10.2万円
30.43㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
30.43㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
50.95㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
29.87㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
29.87㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
52.91㎡ / 東
4階9.4万円〜10.3万円
30.43㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
52.91㎡ / 東
5階16.2万円〜17.9万円
53.66㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
53.66㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
68.38㎡ / -
6階19.8万円〜21.9万円
62.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クレストフォルム新高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム新高円寺(クレストフォルムシンコウエンジ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数1998年8月管理費1㎡あたり263円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり466円
階建6階建間取り1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社日特建設、山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (131 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (371 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (413 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (641 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
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    • 高円寺南二丁目公園 (499 m)
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    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (98 m)
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    • サンクス 高円寺梅里店 (174 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (250 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (302 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (364 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (391 m)
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    • 三平ストア高円寺店 (138 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (237 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (426 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (560 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (591 m)
    • 西友 高円寺店 (615 m)
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    • コープみらい 成田東店 (814 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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