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グランスイート高円寺

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万円 〜 5,220万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目50-12 地図を見る
交通
築年数
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート高円寺の販売中の中古物件

グランスイート高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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ダイナシティ高円寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目1-4
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 売出し中

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パークウェル高円寺弐番館

パークウェル高円寺弐番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.4% 高い↑
杉並区の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,720万円 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 2442位
杉並区
1675棟中 37位
高円寺南
123棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート高円寺の相場

    ㎡単価
    97.0万円
    坪単価
    320.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,850万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約122万円 (約404万円)-
2017年8月5,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約96万円 (約318万円)-
2017年8月6,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2017年8月6,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年8月6,830万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約403万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.32㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.32㎡詳細はこちら

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グランスイート高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円1DK30.44㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年9月18.8万円2LDK53.17㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年8月18.8万円2LDK53.17㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年7月18.8万円2LDK53.17㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2015年10月11.9万円1DK31.44㎡11.9万円11.9万円1〜5
2015年10月10.8万円1DK31.44㎡10.8万円10.8万円1〜5
2015年9月12.5万円1DK31.44㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.6万円
31.44㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
53.17㎡ / 東
3階12.4万円〜13.7万円
35.93㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
56.32㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.0万円
31.44㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
56.32㎡ / 南東
5階10.9万円〜12.1万円
31.44㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
53.17㎡ / 東
6階11.0万円〜12.2万円
31.44㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
53.17㎡ / 南東
7階12.6万円〜14.0万円
35.93㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
56.32㎡ / 南東
8階12.7万円〜14.1万円
35.93㎡ / 南東
19.9万円〜22.1万円
56.32㎡ / 南東
9階12.8万円〜14.1万円
35.93㎡ / 南東
20.0万円〜22.2万円
56.32㎡ / 南東
10階20.1万円〜22.3万円
56.32㎡ / 南東
11階20.2万円〜22.4万円
56.32㎡ / 南東
12階19.7万円〜21.8万円
56.32㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
67.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

グランスイート高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート高円寺(グランスイートコウエンジ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目50-12管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2012年4月管理費1㎡あたり323円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (168 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (194 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (225 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (276 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (121 m)
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    • 高円寺北二公園 (565 m)
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    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (110 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (185 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (305 m)
    • サークルK高円寺南店 (308 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (355 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (356 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン高円寺純情商店街店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (77 m)
    • 西友 高円寺店 (181 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (200 m)
    • 高円寺東急ストア (324 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (387 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (412 m)
    • 三平ストア高円寺店 (415 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (538 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (575 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (32 m)
    • 日本動物専門学校 (41 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (142 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (219 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (242 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (346 m)
    • 日本動物専門学校 (386 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (386 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (387 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (387 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (288 m)
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    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (514 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (517 m)
    • 高円寺北区民集会所 (573 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (700 m)
  • 病院/医療10件
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    • 河村歯科 (75 m)
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    • 馬橋保育園 (479 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (490 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (553 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (557 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (610 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (626 m)
    • 杉並幼稚園 (631 m)
    • マリア保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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