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グランスイート高円寺

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万 〜 5,430万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
交通
築年月
2012年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート高円寺の販売中の中古物件

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グランスイート高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より55.3% 高い↑
東京都の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3153位
杉並区
1626棟中 43位
高円寺南
118棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランスイート高円寺の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランスイート高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,920万〜5,440万円対前年同月比4,910万〜5,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,680万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)-
2018年4月6,680万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)-
2018年3月6,680万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)北東-
2018年2月6,680万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)-
2018年1月6,830万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約403万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.32㎡南東詳細はこちら
**階2LDK56.32㎡詳細はこちら

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グランスイート高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円1DK30.44㎡12.9万円12.9万円6〜10
2016年9月18.8万円2LDK53.17㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年8月18.8万円2LDK53.17㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年7月18.8万円2LDK53.17㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2015年10月11.9万円1DK31.44㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
31.44㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
53.17㎡ / 東
3階11.9万〜13.2万円
35.93㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
56.32㎡ / 南東
4階10.8万〜12万円
31.44㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
56.32㎡ / 南東
5階10.9万〜12万円
31.44㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
53.17㎡ / 東
6階10.9万〜12.1万円
31.44㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
53.17㎡ / 南東
7階19.7万〜21.8万円
56.32㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
56.32㎡ / 南東
8階12.6万〜13.9万円
35.93㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
56.32㎡ / 南東
9階12.7万〜14万円
35.93㎡ / 南東
19.9万〜22万円
56.32㎡ / 南東
10階20万〜22.1万円
56.32㎡ / 南東
11階20.1万〜22.2万円
56.32㎡ / 南東
12階19.1万〜21.1万円
56.32㎡ / 北東
24.3万〜26.9万円
67.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グランスイート高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートコウエンジ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目50-12管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月2012年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (168 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (194 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (225 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (276 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (121 m)
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    • 高円寺北二公園 (565 m)
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    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (110 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (185 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (305 m)
    • サークルK高円寺南店 (308 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (355 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (356 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン高円寺純情商店街店 (397 m)
  • スーパー10件
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    • 西友 高円寺店 (181 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (200 m)
    • 高円寺東急ストア (324 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (387 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (412 m)
    • 三平ストア高円寺店 (415 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (538 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (575 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (32 m)
    • 日本動物専門学校 (41 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (142 m)
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    • 杉並区立杉並第八小学校 (242 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (346 m)
    • 日本動物専門学校 (386 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (386 m)
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    • 東京法律専門学校杉並校 (387 m)
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    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (626 m)
    • 杉並幼稚園 (631 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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