三愛シティライフ博多南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三愛シティライフ博多南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアイシティライフハカタミナミ | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 白水ヶ丘3丁目113 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市白水ヶ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行春日支店 (717 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (727 m)
- 佐賀銀行那珂川支店 (864 m)
- ミニストップ春日フォレストシティ 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 西日本シティ銀行 那珂川町 (910 m)
- JA筑紫安徳支店 (978 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (270 m)
- ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (442 m)
- セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 春日フォレストシティ店 (747 m)
- セブンイレブン 春日天神山2丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (908 m)
- ミニストップ 上白水店 (980 m)
- ローソン 博多南駅前店 (993 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (688 m)
- サニー那珂川中原店 (802 m)
- FCO・OP那珂川店 (811 m)
- HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (839 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (853 m)
- 学校/教育施設8件
- 春日市立白水小学校 (311 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (316 m)
- 春日市立天神山小学校 (567 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育天神山小ひかり第2クラブ (575 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (575 m)
- 春日市立春日西中学校 (909 m)
- 那珂川市立 安徳学童保育所 (969 m)
- 那珂川市立安徳小学校 (981 m)
- 公共施設/機関6件
- 春日市 白水ヶ丘公民館 (98 m)
- 中原公民館 (571 m)
- 春日市 白水池公民館 (628 m)
- 春日市 上白水公民館 (660 m)
- 春日市 天神山公民館 (772 m)
- 松木公民館 (817 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所お花さん (81 m)
- ヘルパーステーション花 (81 m)
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- デイサービスはるのかぜ (162 m)
- 春日原整体施術院 (193 m)
- おひさま歯科クリニック (279 m)
- きたはら歯科医院 (375 m)
- ながの内科クリニック (387 m)
- たんぽぽ整骨院春日院 (411 m)
- ひばり苑 (413 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あいあい保育園 (279 m)
- 上白水保育園 (487 m)
- 青葉桐の花保育園 (532 m)
- 青葉保育園分園 (593 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (803 m)
- もみの木幼稚園 (806 m)
- 第二なかがわ保育園 (911 m)
- ふくろうの森保育園 (911 m)
- みんなの保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三愛シティライフ博多南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三愛シティライフ博多南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,446万～1,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より12.7% 低い↓ 福岡県の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三愛シティライフ博多南の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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三愛シティライフ博多南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三愛シティライフ博多南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,950万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三愛シティライフ博多南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,578.1万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,659.1万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 1,154.3万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,527.2万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,628.1万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563.8万円 | 20.8万円 |
| 東 | 1,485.7万円 | 20.9万円 |
三愛シティライフ博多南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三愛シティライフ博多南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6.3万円 | 1LDK | 58.6㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 6.3万円 | 1LDK | 62.24㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 1LDK | 62.24㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 1LDK | 62.24㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 1LDK | 58.6㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三愛シティライフ博多南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 62.24㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 73.95㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 76.13㎡ / - | 7万〜7.3万円 69.85㎡ / 東 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 62.24㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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