ロマネスク春日弥生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市弥生3丁目25
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロマネスク春日弥生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクカスガヤヨイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 弥生3丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市弥生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。雑餉隈駅から徒歩24分、春日駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (519 m)
- JA筑紫日の出支店 (531 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (754 m)
- JA筑紫春日支店 (758 m)
- 福岡銀行昇町支店 (775 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (995 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (998 m)
- 公園1件
- 公園 (631 m)
- コンビニ10件
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (339 m)
- ローソン 春日大和町四丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (567 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (604 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (728 m)
- ローソン 春日須玖北店 (872 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (897 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (943 m)
- セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (964 m)
- スーパー5件
- サニー 宝町店 (538 m)
- マルキョウ 春日店 (691 m)
- サニー 日の出町店 (769 m)
- マルキョウ 宝町店 (963 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日市立春日中学校 (557 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (565 m)
- 春日市立須玖小学校 (595 m)
- 福岡畳職業訓練会 (620 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (663 m)
- 春日市立春日北小学校 (743 m)
- 春日市立春日小学校 (839 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (847 m)
- ポケット第二クラブ (847 m)
- 春日市立日の出小学校 (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 岡本公民館 (299 m)
- 春日市 弥生公民館 (354 m)
- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (433 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (433 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (529 m)
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (537 m)
- 春日市 大和町公民館 (695 m)
- 春日市 宝町公民館 (711 m)
- 西出張所 (745 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (748 m)
- 病院/医療10件
- 太田黒眼科 (337 m)
- 平塚整形外科医院 (369 m)
- たからまち歯科クリニック (398 m)
- 池田脳神経外科 (403 m)
- あやケアプランセンター (495 m)
- 整骨院ふじた (511 m)
- 白水歯科医院 (522 m)
- きたやま小児科 (560 m)
- はしもと歯科クリニック (578 m)
- 中村整形外科医院 (612 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 春日やよい保育園 (211 m)
- 春日市立須玖保育所 (528 m)
- 春日市立岡本保育所 (613 m)
- 春日小鳩幼稚園 (653 m)
- 宝幼稚園 (671 m)
- こころ保育園 (682 m)
- 春日市立大和保育所 (700 m)
- 森の木幼稚園 (786 m)
- 春日どろんこ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク春日弥生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク春日弥生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,445万～2,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より19.3% 低い↓ 福岡県の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロマネスク春日弥生の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク春日弥生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク春日弥生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,690万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク春日弥生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,155万円 | 13.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,233.9万円 | 16万円 |
| 5階 | 1,417.8万円 | 20.2万円 |
| 6階 | 1,531.8万円 | 19.2万円 |
| 7階 | 1,436.7万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 750万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,263.8万円 | 18.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,362.1万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,415.7万円 | 20.3万円 |
| 西 | 1,252.7万円 | 15.8万円 |
ロマネスク春日弥生の売却のご相談
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ロマネスク春日弥生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.7万円 | 4LDK | 93.75㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 67.68㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 67.68㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 3LDK | 67.68㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 3LDK | 67.68㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク春日弥生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 67.68㎡ / - | 7万〜7.3万円 88.8㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 93.4㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 67.68㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 88.8㎡ / - |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 67.68㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 93.4㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 67.89㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 93.75㎡ / - | |
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 67.89㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 93.75㎡ / 西 | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 67.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡遠賀町
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