スカイハイツ春日1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
5階、3、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 5階, 3, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市弥生5丁目36-3
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩26分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ春日1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツカスガイチバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 弥生5丁目36-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0862 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市弥生5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。博多南駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡銀行昇町支店 (300 m)
- JA筑紫春日支店 (369 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (642 m)
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (702 m)
- セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (744 m)
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (844 m)
- JA筑紫日の出支店 (917 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園2件
- 公園 (162 m)
- 下白水第2公園 (790 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 春日昇町店 (253 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (406 m)
- ローソン 春日大和町四丁目店 (750 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (810 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (880 m)
- セブンイレブン 春日一の谷店 (906 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (962 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 春日店 (384 m)
- サニー 宝町店 (751 m)
- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡畳職業訓練会 (183 m)
- 春日市立春日中学校 (294 m)
- 春日市立春日小学校 (383 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (405 m)
- ポケット第二クラブ (405 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 事務局 (447 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (509 m)
- 春日市立須玖小学校 (547 m)
- 春日市立大谷小学校 (673 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (292 m)
- 西出張所 (294 m)
- 春日市 弥生公民館 (304 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (377 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (377 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (436 m)
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (452 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (644 m)
- 春日市 岡本公民館 (666 m)
- 春日市 小倉東地区自治会 (753 m)
- 病院/医療10件
- 柏原歯科医院 (273 m)
- 川崎歯科医院 (404 m)
- フォレスト歯科こども歯科 (415 m)
- 春日市社協ホームヘルパーステーション (429 m)
- 中村整形外科医院 (442 m)
- よしなが歯科医院 (455 m)
- きたやま小児科 (464 m)
- おかむら歯科クリニック (494 m)
- 石津病院 (499 m)
- しんかいクリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森の木幼稚園 (320 m)
- 春日やよい保育園 (375 m)
- 春日市立須玖保育所 (436 m)
- 春日市立昇町保育所 (542 m)
- こころ保育園 (555 m)
- 福岡女学院幼稚園 (869 m)
- 春日どろんこ保育園 (876 m)
- 春日市立岡本保育所 (917 m)
- 春日小鳩幼稚園 (951 m)
- 宝幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ春日1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ春日1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,287万～1,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より28.1% 低い↓ 福岡県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約71㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ春日1番館の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.4万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ春日1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ春日1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,480万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ春日1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,130万円 | 16.4万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 13.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,155万円 | 16.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,150万円 | 16.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,443.3万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,335万円 | 18.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,332.5万円 | 18.8万円 |
スカイハイツ春日1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ春日1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.1㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ春日1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 71.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 71.1㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 69.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 71.1㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.6万〜8万円 71.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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