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トーシンフェニックス高円寺弐番館

3373人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

賃貸賃料

7.7万 〜 8.1万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目51-9
交通
築年月
2001年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

  • トーシンフェニックス高円寺弐番館
  • トーシンフェニックス高円寺弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス高円寺弐番館の看板
  • 高円寺駅

トーシンフェニックス高円寺弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,480万円

トーシンフェニックス高円寺弐番館の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.02㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

トーシンフェニックス高円寺弐番館では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より57.4% 高い↑
東京都の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2927位
杉並区
1626棟中 38位
高円寺南
118棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺弐番館の相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)-
2018年5月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)-
2018年4月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)-
2018年3月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)-
2016年11月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:8.1万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.73㎡

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月8.6万円1K20.01㎡8.6万円8.6万円6〜10
2018年5月8.9万円1K25.26㎡8.9万円8.9万円6〜10
2018年4月16.5万円1DK52.74㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2018年4月7.5万円1K18.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2018年3月16.5万円1LDK52.74㎡16.5万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.7万〜10.7万円
29.99㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
20.3㎡ / 西
3階6.5万〜7.2万円
20.73㎡ / 東
4階6.3万〜6.9万円
20.3㎡ / 北西
5階6.3万〜7万円
20.3㎡ / 北西
6階6.7万〜7.4万円
20.91㎡ / 西
7階6.2万〜6.9万円
20.3㎡ / 北
8階6.8万〜7.5万円
20.91㎡ / 東
9階6.5万〜7.2万円
20.01㎡ / 西
10階6.9万〜7.6万円
20.91㎡ / 西
11階6.7万〜7.4万円
20.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

トーシンフェニックス高円寺弐番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスコウエンジニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目51-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員-
築年月2001年12月管理費1㎡あたり432円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (198 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (231 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (278 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (415 m)
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    • 高円寺北二公園 (555 m)
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    • ローソン 高円寺南四丁目店 (63 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (152 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (204 m)
    • サークルK高円寺南店 (305 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (315 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (344 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (377 m)
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    • 三平ストア高円寺店 (424 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (433 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (545 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (65 m)
    • 日本動物専門学校 (76 m)
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    • 杉並区立杉並第八小学校 (210 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (380 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (390 m)
    • 東京保育専門学校 (415 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (421 m)
    • 日本動物専門学校 (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (243 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (249 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (337 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (390 m)
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    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (505 m)
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    • 杉並区立高円寺北子供園 (596 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (607 m)
    • 杉並幼稚園 (672 m)
    • 高円寺北保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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