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トーシンフェニックス高円寺弐番館

4291人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,380万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目51-9
交通
築年月
2001年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

  • トーシンフェニックス高円寺弐番館
  • トーシンフェニックス高円寺弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス高円寺弐番館の看板
  • 高円寺駅

トーシンフェニックス高円寺弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,380万円

トーシンフェニックス高円寺弐番館の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.02㎡
  • 方位:北西

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トーシンフェニックス高円寺弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より48.0% 高い↑
東京都の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 4125位
杉並区
1634棟中 73位
高円寺南
118棟中 7位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス高円寺弐番館の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)-
2018年9月4,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)北西
2018年9月4,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)北西-
2018年8月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)-
2018年8月4,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.1万円1K20.73㎡8.1万円8.1万円6〜10
2018年8月8.3万円1K18.29㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2018年8月8.1万円1K20.73㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2018年7月8.6万円1K20.01㎡8.6万円8.6万円6〜10西
2018年7月8.1万円1K20.73㎡8.1万円8.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.7万〜12.9万円
29.99㎡ / 南
2階7.9万〜8.7万円
20.3㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
20.01㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
20.3㎡ / 北西
5階7.6万〜8.4万円
20.3㎡ / 北西
6階8万〜8.9万円
20.73㎡ / 東
7階7.5万〜8.3万円
20.3㎡ / 北
8階8.2万〜9万円
20.91㎡ / 東
9階7.4万〜8.2万円
20.01㎡ / 北
10階8.2万〜9.1万円
20.91㎡ / 西
11階8万〜8.9万円
20.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

トーシンフェニックス高円寺弐番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスコウエンジニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目51-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり392円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (198 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (231 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (278 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (415 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (148 m)
    • 高円寺中央公園 (222 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (345 m)
    • 高南みどり公園 (425 m)
    • 高南幼児公園 (428 m)
    • 高円寺南公園 (440 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (517 m)
    • 高円寺北公園 (528 m)
    • 新高円寺公園 (535 m)
    • 高円寺北二公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (63 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (152 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (204 m)
    • サークルK高円寺南店 (305 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (315 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (344 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (377 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (386 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (116 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (196 m)
    • 西友 高円寺店 (221 m)
    • 高円寺東急ストア (325 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (412 m)
    • 三平ストア高円寺店 (424 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (433 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (544 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (545 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (65 m)
    • 日本動物専門学校 (76 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (126 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (177 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (210 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (380 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (390 m)
    • 東京保育専門学校 (415 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (421 m)
    • 日本動物専門学校 (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (243 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (249 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (337 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (390 m)
    • 杉並年金事務所 (422 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (451 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (479 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (505 m)
    • 高円寺北区民集会所 (594 m)
    • 高円寺区民事務所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村眼科 (44 m)
    • 河村歯科 (44 m)
    • 三浦矯正歯科 (72 m)
    • 井上耳鼻咽喉科 (78 m)
    • メディカルスクエアしんえいクリニック (89 m)
    • 肌のクリニック 高円寺院 (94 m)
    • 田島眼科クリニック (99 m)
    • こもれび整骨院 (116 m)
    • 篠宮クリニック (117 m)
    • ひらの歯科医院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (302 m)
    • 聖心学園幼稚園 (430 m)
    • 馬橋保育園 (501 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (509 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (515 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (535 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (596 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (607 m)
    • 杉並幼稚園 (672 m)
    • 高円寺北保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス高円寺弐番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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