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サンリヤン三国が丘2

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,490万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリヤン三国が丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.7% 低い↓
小郡市の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3957位
小郡市
29棟中 12位
三国が丘
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンリヤン三国が丘2の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 小郡市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンリヤン三国が丘2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン三国が丘2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,898万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)
2017年6月1,898万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)
2017年1月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)--
2016年12月1,898万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)

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サンリヤン三国が丘2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン三国が丘2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
86.36㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
88.4㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
85.78㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
88.0㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
74.79㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
88.0㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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サンリヤン三国が丘2の基本情報

福岡県小郡市三国が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の三国が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤン三国が丘2(サンリヤンミクニガオカニ)管理会社西鉄不動産
住所福岡県 小郡市 三国が丘1丁目101-1管理形態委託
郵便番号〒838-0103管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 佐賀銀行津古支店 (197 m)
    • 小郡三国が丘郵便局 (205 m)
    • ファミリーマート小郡美鈴の杜 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園1件
    • 井ノ浦公園 (336 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 小郡三国が丘店 (544 m)
    • ファミリーマート 小郡美鈴の杜店 (703 m)
    • セブンイレブン 小郡美鈴が丘店 (906 m)
  • スーパー2件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)美鈴の杜店 (210 m)
    • ダイキョーバリュー三国が丘店 (227 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡県立小郡高校 (173 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 三国が丘公民館 (675 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人)宝満川浄化センター (726 m)
    • 久留米広域消防本部三井消防署三国出張所 (831 m)
    • みくに野団地公民館 (840 m)
    • 小郡警察署 三国交番 (864 m)
    • 古賀公民館 (871 m)
    • 美鈴が丘公民館 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • RINDENクリニック (261 m)
    • はなだ歯科医院 (277 m)
    • 山口整形外科クリニック (298 m)
    • とみた内科循環器科 (313 m)
    • 楡の木クリニック (313 m)
    • いのうえ歯科クリニック (324 m)
    • 中原内科クリニック (373 m)
    • まどかファミリークリニック (463 m)
    • ひまわりの郷 小郡 (531 m)
    • ライフデンタルクリニック (711 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小郡市立三国幼稚園 (196 m)
    • 三国が丘保育園 (537 m)
    • さくら乳児保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンリヤン三国が丘2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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