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サンリヤンアネックス三国が丘駅前

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2
交通
築年月
2000年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より9.2% 低い↓
小郡市の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2987位
小郡市
28棟中 5位
三国が丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンリヤンアネックス三国が丘駅前の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 小郡市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンリヤンアネックス三国が丘駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)南東
2016年10月2,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)-
2016年9月2,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)南東-
2015年8月1,998万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-
2015年8月2,380万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンリヤンアネックス三国が丘駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円4LDK91.33㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円4LDK91.33㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円4LDK91.33㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK91.33㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円4LDK91.33㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
94.7㎡ / 南
2階
3階7.1万〜7.9万円
70.0㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
90.67㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
91.33㎡ / -
5階
6階
7階11.3万〜12.5万円
106.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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サンリヤンアネックス三国が丘駅前の基本情報

福岡県小郡市三国が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の三国が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンアネックスミクニガオカエキマエ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 小郡市 三国が丘1丁目54-2管理形態-
郵便番号〒838-0103管理員-
築年月2000年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社西鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 小郡三国が丘郵便局 (137 m)
    • 佐賀銀行津古支店 (487 m)
    • ファミリーマート小郡美鈴の杜 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 井ノ浦公園 (160 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 小郡三国が丘店 (555 m)
    • ファミリーマート 小郡美鈴の杜店 (993 m)
  • スーパー2件
    • ダイキョーバリュー三国が丘店 (66 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)美鈴の杜店 (489 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡県立小郡高校 (406 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 三国が丘公民館 (401 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人)宝満川浄化センター (505 m)
    • みくに野団地公民館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • はなだ歯科医院 (53 m)
    • 山口整形外科クリニック (81 m)
    • 中原内科クリニック (87 m)
    • ウェルフェアみくに野・福寿荘(NPO法人) (462 m)
    • まどかファミリークリニック (529 m)
    • RINDENクリニック (552 m)
    • とみた内科循環器科 (569 m)
    • 楡の木クリニック (569 m)
    • いのうえ歯科クリニック (616 m)
    • ひまわりの郷 小郡 (654 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 三国が丘保育園 (262 m)
    • 小郡市立三国幼稚園 (318 m)
    • さくら乳児保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識