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サンリヤン三国が丘

★★★☆☆3.44 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県小郡市三国が丘1丁目75
交通
築年数
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリヤン三国が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より30.8% 低い↓
小郡市の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4303位
小郡市
28棟中 13位
三国が丘
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンリヤン三国が丘の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 小郡市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンリヤン三国が丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン三国が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年11月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年10月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2016年9月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2016年8月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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サンリヤン三国が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円3LDK71.03㎡7.4万円14.8万円1〜5
2017年5月7.4万円3LDK71.03㎡7.4万円14.8万円1〜5
2017年4月7.4万円3LDK71.03㎡7.4万円14.8万円1〜5-
2017年3月7.4万円3LDK71.03㎡-14.8万円1〜5
2016年12月7.8万円3LDK73.71㎡-15.6万円6〜10
2016年12月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10-
2016年11月7.8万円3LDK73.71㎡-15.6万円6〜10
2016年11月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10-
2016年10月7.8万円3LDK73.71㎡-15.6万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10-
2016年9月7.8万円3LDK73.71㎡-15.6万円6〜10
2016年9月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10
2016年8月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10
2016年7月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10-
2016年5月7.8万円3LDK71.03㎡-15.6万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK74.79㎡8.0万円16.0万円1〜5
2014年9月7.5万円4DK81.07㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン三国が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
85.78㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
72.16㎡ / 東
3階
4階6.7万円〜7.5万円
71.03㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
84.0㎡ / 北東
5階7.0万円〜7.8万円
73.71㎡ / 南
6階7.1万円〜7.8万円
74.0㎡ / 南
7階
8階6.7万円〜7.4万円
71.03㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.44(福岡県)

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サンリヤン三国が丘の基本情報

福岡県小郡市三国が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の三国が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンミクニガオカ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 小郡市 三国が丘1丁目75管理形態委託
郵便番号〒838-0103管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 小郡三国が丘郵便局 (36 m)
    • 佐賀銀行津古支店 (420 m)
    • ファミリーマート小郡美鈴の杜 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園1件
    • 井ノ浦公園 (125 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 小郡三国が丘店 (473 m)
    • ファミリーマート 小郡美鈴の杜店 (913 m)
  • スーパー2件
    • ダイキョーバリュー三国が丘店 (53 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)美鈴の杜店 (433 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡県立小郡高校 (370 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 三国が丘公民館 (452 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人)宝満川浄化センター (514 m)
    • みくに野団地公民館 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • はなだ歯科医院 (129 m)
    • 中原内科クリニック (161 m)
    • 山口整形外科クリニック (163 m)
    • RINDENクリニック (481 m)
    • とみた内科循環器科 (526 m)
    • 楡の木クリニック (526 m)
    • いのうえ歯科クリニック (542 m)
    • ひまわりの郷 小郡 (556 m)
    • まどかファミリークリニック (557 m)
    • ウェルフェアみくに野・福寿荘(NPO法人) (563 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小郡市立三国幼稚園 (217 m)
    • 三国が丘保育園 (314 m)
    • さくら乳児保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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