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プレールドゥーク高円寺2

過去の売買価格
3,750万円 〜 4,280万円
相場情報
90万円/㎡(300万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目51-8
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

プレールドゥーク高円寺2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

スターハイツ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ高円寺2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目1-4
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 3件 売出し中

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グランスイート高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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ロイヤルハイム高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目37-12
  • 2件 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク高円寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.5% 高い↑
杉並区の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 3416位
杉並区
1667棟中 46位
高円寺南
123棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク高円寺2の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク高円寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年2月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年1月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2016年12月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2016年11月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク高円寺2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(42件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年6月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円6〜10西
2017年4月14.1万円1LDK40.93㎡14.1万円28.3万円6〜10西
2017年4月9.0万円1K25.5㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円11〜15北西
2017年3月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K25.73㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.7万円1K25.5㎡9.7万円9.7万円11〜15西
2017年3月14.1万円1LDK40.93㎡14.1万円28.3万円6〜10西
2017年3月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円11〜15西
2017年3月9.0万円1K25.5㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2017年3月9.0万円1K25.5㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円11〜15-
2017年2月10.1万円1K25.73㎡10.1万円10.1万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK40.93㎡14.0万円21.0万円1〜5西
2017年2月9.2万円1K25.5㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2017年2月9.7万円1K25.5㎡9.7万円9.7万円11〜15西
2017年1月14.0万円1LDK40.93㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年12月14.0万円1LDK40.93㎡14.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレールドゥーク高円寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.2万円〜9.1万円
25.5㎡ / 西
3階8.9万円〜9.8万円
26.65㎡ / -
4階8.4万円〜9.3万円
25.65㎡ / 西
5階8.2万円〜9.1万円
25.61㎡ / 北東
6階13.5万円〜15.0万円
40.93㎡ / 西
7階8.5万円〜9.4万円
25.65㎡ / 西
8階8.6万円〜9.5万円
25.65㎡ / 西
9階13.8万円〜15.2万円
40.93㎡ / 西
10階8.6万円〜9.6万円
25.65㎡ / 西
11階8.7万円〜9.6万円
25.65㎡ / 西
12階8.9万円〜9.8万円
25.5㎡ / -
13階8.8万円〜9.7万円
25.65㎡ / 西
14階9.0万円〜10.0万円
25.65㎡ / -
15階8.8万円〜9.7万円
25.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレールドゥーク高円寺2の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク高円寺2(プレールドゥークコウエンジツー)
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目51-8
郵便番号〒166-0003
築年数2014年3月
総戸数59戸
交通
階建15階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主木下ホールディングス
施工会社合田工務店
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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