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プレールドゥーク高円寺2

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
8階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目51-8
交通
築年数
2014年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高円寺南サマリヤマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 3件 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク高円寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.0% 高い↑
杉並区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3633位
杉並区
1609棟中 60位
高円寺南
116棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク高円寺2の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク高円寺2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク高円寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年7月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年3月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年2月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年1月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-

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プレールドゥーク高円寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K25.65㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月10.0万円1K25.73㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円1K25.73㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年6月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円6〜10西
2017年4月14.1万円1LDK40.93㎡14.1万円28.3万円6〜10西
2017年4月9.0万円1K25.5㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円11〜15北西
2017年3月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K25.73㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.7万円1K25.5㎡9.7万円9.7万円11〜15西
2017年3月14.1万円1LDK40.93㎡14.1万円28.3万円6〜10西
2017年3月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円11〜15西
2017年3月9.0万円1K25.5㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2017年3月9.0万円1K25.5㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.3万円1K25.65㎡9.3万円9.3万円11〜15-
2017年2月10.1万円1K25.73㎡10.1万円10.1万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK40.93㎡14.0万円21.0万円1〜5西
2017年2月9.2万円1K25.5㎡9.2万円9.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク高円寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万円〜9.2万円
25.65㎡ / 西
2階8.5万円〜9.4万円
25.5㎡ / 西
3階8.7万円〜9.7万円
26.65㎡ / 北東
4階8.7万円〜9.6万円
25.65㎡ / 西
5階8.5万円〜9.4万円
25.61㎡ / 北東
6階14.0万円〜15.5万円
40.93㎡ / 西
7階8.8万円〜9.7万円
25.65㎡ / 西
8階8.9万円〜9.8万円
25.65㎡ / 西
9階14.2万円〜15.7万円
40.93㎡ / 西
10階8.9万円〜9.9万円
25.65㎡ / 西
11階9.0万円〜9.9万円
25.65㎡ / 西
12階9.2万円〜10.2万円
25.5㎡ / -
13階9.1万円〜10.0万円
25.65㎡ / 西
14階9.4万円〜10.3万円
25.65㎡ / -
15階9.1万円〜10.1万円
25.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレールドゥーク高円寺2の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークコウエンジツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目51-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (192 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (218 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (247 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (293 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (141 m)
    • 高円寺中央公園 (233 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (357 m)
    • 高南みどり公園 (423 m)
    • 高円寺南公園 (437 m)
    • 高南幼児公園 (438 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (505 m)
    • 新高円寺公園 (524 m)
    • 高円寺北公園 (544 m)
    • 高円寺北二公園 (569 m)
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    • ローソン 高円寺南四丁目店 (75 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (158 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (219 m)
    • サークルK高円寺南店 (320 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (328 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (330 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (392 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (400 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (125 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (211 m)
    • 西友 高円寺店 (230 m)
    • 高円寺東急ストア (340 m)
    • 三平ストア高円寺店 (411 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (426 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (448 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (559 m)
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    • 杉並区立 高円寺南児童館 (375 m)
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    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (432 m)
    • 日本動物専門学校 (432 m)
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    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (259 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (353 m)
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    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (592 m)
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    • 杉並幼稚園 (671 m)
    • 梅里保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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