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プレールドゥーク高円寺2

4363人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,260万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

14.1万円

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住所
東京都杉並区高円寺南2丁目51-8
交通
築年月
2014年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

プレールドゥーク高円寺2の販売中の中古物件

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プレールドゥーク高円寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 5329位
杉並区
1627棟中 117位
高円寺南
118棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク高円寺2の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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プレールドゥーク高円寺2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,040万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク高円寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2018年5月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2017年8月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年7月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年3月3,750万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.73㎡詳細はこちら
**階1K25.44㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレールドゥーク高円寺2の簡易査定

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プレールドゥーク高円寺2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.93㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月14.0万円1LDK40.93㎡14.0万円28.1万円1〜5西
2018年4月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円6〜10西
2018年3月14.8万円1LDK40.93㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2018年2月9.4万円1K25.65㎡9.4万円18.8万円1〜5西
2017年10月8.9万円1K25.65㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク高円寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
25.65㎡ / 西
2階8.7万〜9.6万円
25.5㎡ / 西
3階9.3万〜10.2万円
25.73㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
25.65㎡ / 西
5階8.9万〜9.8万円
25.65㎡ / 西
6階14.2万〜15.7万円
40.93㎡ / 西
7階9万〜9.9万円
25.65㎡ / 西
8階9万〜9.9万円
25.65㎡ / 西
9階14.5万〜16万円
40.93㎡ / 西
10階9.1万〜10.1万円
25.65㎡ / 西
11階9.1万〜10.1万円
25.65㎡ / 西
12階9.4万〜10.3万円
25.5㎡ / -
13階9.2万〜10.2万円
25.65㎡ / 西
14階9.5万〜10.5万円
25.65㎡ / -
15階9.3万〜10.2万円
25.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレールドゥーク高円寺2の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークコウエンジツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目51-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (192 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (218 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (247 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (293 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (141 m)
    • 高円寺中央公園 (233 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (357 m)
    • 高南みどり公園 (423 m)
    • 高円寺南公園 (437 m)
    • 高南幼児公園 (438 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (505 m)
    • 新高円寺公園 (524 m)
    • 高円寺北公園 (544 m)
    • 高円寺北二公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (75 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (158 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (219 m)
    • サークルK高円寺南店 (320 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (328 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (330 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (392 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (400 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (125 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (211 m)
    • 西友 高円寺店 (230 m)
    • 高円寺東急ストア (340 m)
    • 三平ストア高円寺店 (411 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (426 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (448 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (559 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (76 m)
    • 日本動物専門学校 (87 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (111 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (174 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (197 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (375 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (381 m)
    • 東京保育専門学校 (404 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (432 m)
    • 日本動物専門学校 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (251 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (259 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (353 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (385 m)
    • 杉並年金事務所 (419 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (444 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (481 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (490 m)
    • 高円寺北区民集会所 (609 m)
    • 高円寺区民事務所 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村眼科 (56 m)
    • 河村歯科 (56 m)
    • 井上耳鼻咽喉科 (64 m)
    • 三浦矯正歯科 (84 m)
    • メディカルスクエアしんえいクリニック (99 m)
    • 篠宮クリニック (103 m)
    • 肌のクリニック 高円寺院 (104 m)
    • 田島眼科クリニック (114 m)
    • こもれび整骨院 (131 m)
    • ひらの歯科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (316 m)
    • 聖心学園幼稚園 (418 m)
    • 馬橋保育園 (491 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (505 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (524 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (546 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (592 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (609 m)
    • 杉並幼稚園 (671 m)
    • 梅里保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク高円寺2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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