アルバクレスタ小郡2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
- 住所
- 福岡県小郡市小郡880-10
- 交通
- 甘木鉄道「小郡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルバクレスタ小郡2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバクレスタオゴオリニ | 管理会社 | ベストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 小郡市 小郡880-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒838-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県小郡市小郡に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は甘木鉄道の小郡駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄小郡駅から徒歩7分、大板井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- とびうめ信用組合 小郡支店 (97 m)
- 福岡県信用組合 小郡支店 (97 m)
- 福岡銀行小郡支店 (277 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄小郡駅 共同出張所 (413 m)
- 西日本シティ銀行 小郡支店 (421 m)
- 西日本シティ銀行 小郡市役所 (ATM) (590 m)
- 福岡県信用組合小郡東支店 (687 m)
- 西日本シティ銀行 マルキョウ小郡店 (ATM) (774 m)
- レイクALSA 500号小郡自動契約コーナー (818 m)
- 筑邦銀行 小郡支店 (859 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 小郡祇園1丁目店 (148 m)
- ローソン 小郡駅前店 (365 m)
- ローソン 小郡大原西店 (370 m)
- セブンイレブン 小郡祗園店 (505 m)
- ローソン 小郡市役所前店 (579 m)
- スーパー2件
- にしてつストア 小郡店 (306 m)
- マルキョウ 小郡店 (776 m)
- 学校/教育施設6件
- 小郡市立大原中学校 (306 m)
- NILS 日本語学校 小郡キャンパス (434 m)
- 小郡市立小郡小学校 (476 m)
- 杏林国際語学院 (493 m)
- 高尾看護専門学校 (749 m)
- 福岡国際高等学院小郡校 (886 m)
- 公共施設/機関7件
- 小郡警察署 駅前交番 (340 m)
- 小郡警察署 駅前交番 (581 m)
- 小郡市役所 (581 m)
- 小郡市立大崎教育集会所 (852 m)
- 陸上自衛隊小郡駐屯地 (913 m)
- 小郡交流センター (973 m)
- 小郡警察署 (991 m)
- 病院/医療10件
- えさき歯科医院 (34 m)
- 冨田整形外科医院 (96 m)
- 徳田整骨院 (204 m)
- 永田皮膚科医院 (228 m)
- 広瀬眼科医院 (242 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (251 m)
- 協和病院 (296 m)
- てしま整骨院 (326 m)
- つばさ鍼灸整骨院 (329 m)
- 梯医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小郡中央保育園 (301 m)
- のびっこ園 (485 m)
- 小郡校区学童保育所 第1 (520 m)
- 小郡市立小郡幼稚園 (650 m)
- 大崎保育所 (809 m)
- 小郡市子育て支援センター (811 m)
- 小郡保育園 (845 m)
- 小郡カトリック幼稚園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバクレスタ小郡2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルバクレスタ小郡2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバクレスタ小郡2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,243万～1,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小郡市の平均より5.4% 高い↑ 福岡県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバクレスタ小郡2の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
小郡市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルバクレスタ小郡2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバクレスタ小郡2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,670万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバクレスタ小郡2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,474万円 | 17.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,632.5万円 | 21.7万円 |
| 7階 | 1,400万円 | 22.1万円 |
| 8階 | 1,580万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,556.9万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,555.4万円 | 19.9万円 |
アルバクレスタ小郡2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルバクレスタ小郡2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバクレスタ小郡2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ小郡駅前 | 2023年1月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 19.0万円 |
| アメックス小郡ステーションタワー | 2020年9月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 21.0万円 |
| 小郡エクセル33 | 2017年6月 | 5.7万円 | 3DK | - | 11.4万円 |
| フェスティオ小郡アヴァンクロス | 2016年9月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
| アルバクレスタ小郡駅前 | 2014年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県小郡市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
