藤和小郡ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
830万 〜 920万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 福岡県小郡市小板井234-1
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28
- 売買履歴件数55件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡ 〜
16万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円 〜
920万円
4階, 3LDK, 約65㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り8.3％〜
10.2％
4階, 3LDK, 約65㎡の例
藤和小郡ハイタウンの基本情報
福岡県小郡市小板井に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄小郡駅で徒歩6分、アクセス良好です。小郡駅から徒歩9分、大板井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワオゴオリハイタウン | 管理会社 | アンサー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 小郡市 小板井234-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒838-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 小郡支店 (258 m)
- 福岡銀行小郡支店 (422 m)
- 小郡駅前郵便局 (478 m)
- とびうめ信用組合 小郡支店 (514 m)
- 西日本シティ銀行 小郡市役所 (ATM) (518 m)
- 福岡県南部信用組合小郡支店 (541 m)
- 小郡郵便局 (631 m)
- 筑邦銀行 小郡支店 (738 m)
- JAみい小郡中央支店 (753 m)
- JAみい本店 (755 m)
- コンビニ5件
- ローソン 小郡市役所前店 (427 m)
- ローソン 小郡駅前店 (432 m)
- セブンイレブン 小郡祇園1丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 小郡祗園店 (588 m)
- ローソン 小郡大原西店 (976 m)
- スーパー2件
- にしてつストア 小郡店 (532 m)
- マックスバリュ 小郡七夕通り店 (572 m)
- 学校/教育施設3件
- 小郡市立小郡小学校 (136 m)
- 高尾看護専門学校 (728 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 小郡警察署 駅前交番 (449 m)
- 小郡市役所 (518 m)
- 小郡警察署 駅前交番 (600 m)
- 小郡交流センター (616 m)
- 小郡警察署 (817 m)
- 緑区公民館 (834 m)
- 小郡市ふるさとハローワーク (934 m)
- 三井消防署 (948 m)
- 病院/医療10件
- 草場整骨院 (89 m)
- 松尾医院 (148 m)
- アップルハート小郡ケアセンター (156 m)
- 木原歯科医院 (201 m)
- はると整骨院 (274 m)
- 梯医院 (281 m)
- 川野歯科クリニック (286 m)
- 田中歯科医院 (305 m)
- てしま整骨院 (321 m)
- 駅前整骨院 (332 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すばる保育園 (59 m)
- 大崎保育所 (199 m)
- 小郡市子育て支援センター (201 m)
- むつみ園 (316 m)
- 小郡保育園 (394 m)
- 小郡中央保育園 (732 m)
- 小郡市立小郡幼稚園 (956 m)
- のびっこ園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和小郡ハイタウンの簡易査定
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藤和小郡ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小郡市の平均より19.7% 低い↓ 福岡県の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和小郡ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.6万円
小郡市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和小郡ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜920万円対前年同月比↑ | 830万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和小郡ハイタウンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 1,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和小郡ハイタウンの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 58.48㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 58.48㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.53㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 58.48㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.53㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和小郡ハイタウンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
- 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 58.48㎡ / - | ||
| 3階 | 5.9万〜6.5万円 62.53㎡ / 東 | 7.3万〜8.1万円 76.0㎡ / - | |
| 4階 | 6万〜6.7万円 63.96㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.9万円 71.37㎡ / 南 | 7.5万〜8.3万円 71.51㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.2万〜6.9万円 62.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.9万円 65.23㎡ / 東 | ||
| 8階 | 6.2万〜6.8万円 64.0㎡ / 東 |
藤和小郡ハイタウン周辺の中古マンション
西鉄天神大牟田線
「西鉄小郡駅」徒歩7分小郡市稲吉- 西鉄天神大牟田線
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。