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アイランド志免中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴29件2022年08月30日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

住所
福岡県糟屋郡志免町王子1丁目1-1
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩27分
築年月
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイランド志免中央の基本情報

アイランド志免中央は、アイランドによって2010年08月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,654万～2,152万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイランドシメチュウオウ管理会社三洋ビル管理
住所福岡県 糟屋郡志免町 王子1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒811-2209管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり78円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アイランドバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡志免町王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の酒殿駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 志免町役場 (ATM) (410 m)
    • 佐賀銀行志免支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡内出張所(ATM) (721 m)
    • 福岡中央銀行志免支店 (745 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール福岡店 (791 m)
    • 福岡銀行ATM イオンモール福岡店 (793 m)
    • 西日本シティ銀行ATM イオンモール福岡店 (793 m)
    • ミニストップ志免東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • JA粕屋志免支所 (876 m)
    • ミニストップ月隈 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園3件
    • 志免福祉公園 (592 m)
    • ふれあい公園 (695 m)
    • 志免鉄道記念公園 (838 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 志免南里一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 志免中央店 (399 m)
    • セブンイレブン 志免新屋敷北店 (426 m)
    • ローソン 志免片峰中央一丁目店 (551 m)
    • デイリーヤマザキ 志免鉄道公園前店 (760 m)
    • ローソン 志免南里店 (947 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 (950 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 志免町店 (386 m)
    • JOINT(ジョイント) 志免日枝店 (637 m)
    • ルミエール 志免店 (707 m)
    • イオン 福岡店 (776 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 志免店 (993 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービスはっぴーりーふtoコスモ (128 m)
    • 志免町立志免中学校 (321 m)
    • 志免町立志免中央小学校 (509 m)
    • 志免中央学童保育所 (571 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 志免町役場 (405 m)
    • 志免町立町民図書館 (451 m)
    • 志免町役場 子育てほっとラインしめ (452 m)
    • 粕屋警察署志免交番 (602 m)
    • 志免第4公民館 (838 m)
    • 志免公会堂 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 森塚内科クリニック (29 m)
    • 志免王子クリニック (125 m)
    • 森高脳神経外科クリニック (164 m)
    • はかたの森歯科こども歯科 (224 m)
    • 志免彩整骨院 (230 m)
    • アップルハート 粕屋ケアセンター (314 m)
    • 住吉歯科医院 (349 m)
    • 原歯科クリニック (368 m)
    • えとう眼科クリニック (410 m)
    • くすだクリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 志免中央幼稚園 (85 m)
    • 志免さくら保育園 (390 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイランド志免中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイランド志免中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,654万～2,152万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡志免町の平均より4.8% 低い↓
福岡県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3149位
糟屋郡志免町
29棟中 19位
王子
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイランド志免中央の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 糟屋郡志免町の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アイランド志免中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイランド志免中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,600万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2022年7月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2022年6月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2022年4月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2022年3月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アイランド志免中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,848万円24.6万円
5階1,782万円25.8万円
6階1,961.7万円27.1万円
7階2,442.5万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,569.1万円24.2万円
3LDK/3SLDK等2,151.1万円29万円
4LDK/4SLDK等2,189.1万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,961.4万円26.7万円

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アイランド志免中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.5万円2LDK63.02㎡22.5万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランド志免中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜9.4万円
82.01㎡ / 南西
4階7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / -		7.8万〜8.2万円
70.04㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
63.02㎡ / 南		8.6万〜9万円
78.0㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
63.02㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
63.02㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
82.01㎡ / 南
7階9.4万〜9.8万円
82.26㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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