エイルスクエア空港東2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目28-18
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩24分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルスクエア空港東2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルスクエアクウコウヒガシニ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 南里2丁目28-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2207 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町南里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の酒殿駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡中央銀行志免支店 (158 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡内出張所(ATM) (740 m)
- ゆうちょ銀行 イオンモール福岡店 (818 m)
- 福岡銀行ATM イオンモール福岡店 (845 m)
- 西日本シティ銀行ATM イオンモール福岡店 (845 m)
- 西日本シティ銀行 志免町役場 (ATM) (884 m)
- 公園2件
- 総合スポーツ公園 (726 m)
- 志免福祉公園 (935 m)
- コンビニ6件
- ローソン 志免南里店 (363 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 (363 m)
- セブンイレブン 志免新屋敷北店 (388 m)
- ファミリーマート 志免南里一丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 志免南里店 (607 m)
- ファミリーマート 志免中央店 (986 m)
- スーパー3件
- JOINT(ジョイント) 志免日枝店 (57 m)
- イオン 福岡店 (840 m)
- 業務スーパー 志免町店 (974 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービスはっぴーりーふtoコスモ (572 m)
- 志免町立志免中学校 (728 m)
- はっぴーりーふ (841 m)
- 粕屋町立粕屋中学校 (943 m)
- 公共施設/機関3件
- 志免町立町民図書館 (859 m)
- 志免町役場 子育てほっとラインしめ (859 m)
- 志免町役場 (881 m)
- 病院/医療10件
- 岩本クリニック (37 m)
- デンタルオフィス ケイ (140 m)
- 住吉歯科医院 (240 m)
- 南里歯科医院 (279 m)
- くわの整骨院 (317 m)
- とくなが子供クリニック (403 m)
- しまざき耳鼻咽喉科 (429 m)
- 志免王子クリニック (479 m)
- 土井整骨院志免院 (503 m)
- はかたの森歯科こども歯科 (549 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 志免さくら保育園 (369 m)
- 志免中央幼稚園 (673 m)
- みなみざと保育園 (854 m)
- ワンダー保育園 (941 m)
- かめやま保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルスクエア空港東2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルスクエア空港東2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,430万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より30.9% 低い↓ 福岡県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルスクエア空港東2の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルスクエア空港東2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルスクエア空港東2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,400万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルスクエア空港東2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,796.7万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,246.7万円 | 15.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,942.9万円 | 23.1万円 |
| 7階 | 1,680.9万円 | 20.5万円 |
| 8階 | 1,839万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,339.2万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,885.9万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,776.9万円 | 21.3万円 |
| 西 | 1,880万円 | 22万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450万円 | 15.4万円 |
エイルスクエア空港東2の売却のご相談
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エイルスクエア空港東2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルスクエア空港東2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサンリヤン博多の森(1〜4番館) | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| エイルエスプリオ空港東 | 2020年11月 | 10.8万円 | 4LDK | - | 21.6万円 |
| スプラウト空港東 | 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| クレアールマンションビエント南里 | 2015年3月 | 8.8万円 | 4LDK | - | 17.6万円 |
| アイランド志免中央 | 2015年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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