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クレアールマンションビエント南里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
4階、4LDK、約123㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円4階, 4LDK, 約123㎡の例
売買履歴20件2020年09月18日更新
家賃相場8.3万 〜 8.8万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％4階, 4LDK, 約123㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

住所
福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩23分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアールマンションビエント南里の基本情報

クレアールマンションビエント南里は、1997年02月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約123㎡、間取りが4LDK、5SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,555万～2,482万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアールマンションビエントミナミザト管理会社東福互光
住所福岡県 糟屋郡志免町 南里4丁目8-13管理形態-
郵便番号〒811-2207管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり84円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建8階建間取り4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡志免町南里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の酒殿駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。原町駅から徒歩28分、長者原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡中央銀行志免支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡内出張所(ATM) (771 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール福岡店 (840 m)
    • 福岡銀行ATM イオンモール福岡店 (874 m)
    • 西日本シティ銀行ATM イオンモール福岡店 (874 m)
    • 西日本シティ銀行志免西支店 (910 m)
  • 公園1件
    • 総合スポーツ公園 (825 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 (213 m)
    • ローソン 志免南里店 (225 m)
    • セブンイレブン 志免南里店 (441 m)
    • セブンイレブン 志免新屋敷北店 (505 m)
    • ファミリーマート 志免南里一丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 志免西小学校前店 (880 m)
  • スーパー2件
    • JOINT(ジョイント) 志免日枝店 (205 m)
    • イオン 福岡店 (874 m)
  • 学校/教育施設7件
    • はっぴーりーふ (668 m)
    • 粕屋町立粕屋中学校 (724 m)
    • 放課後等デイサービスはっぴーりーふtoコスモ (763 m)
    • 志免西学童保育所 (864 m)
    • 粕屋町立仲原小学校 (912 m)
    • 志免町立志免西小学校 (933 m)
    • 志免町立志免中学校 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 南里歯科医院 (166 m)
    • くわの整骨院 (183 m)
    • デンタルオフィス ケイ (202 m)
    • 岩本クリニック (251 m)
    • 住吉歯科医院 (453 m)
    • とくなが子供クリニック (481 m)
    • しまざき耳鼻咽喉科 (499 m)
    • みやくに歯科医院 (672 m)
    • 土井整骨院志免院 (679 m)
    • 志免王子クリニック (682 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 志免さくら保育園 (505 m)
    • みなみざと保育園 (668 m)
    • ワンダー保育園 (778 m)
    • かめやま保育園 (826 m)
    • 粕屋町立仲原幼稚園 (846 m)
    • 志免中央幼稚園 (883 m)
    • 粕屋町立仲原保育所 (933 m)
    • 粕屋町立 保育所給食センター (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアールマンションビエント南里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアールマンションビエント南里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万～2,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較糟屋郡志免町の平均より28.6% 低い↓
福岡県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約123㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4650位
糟屋郡志免町
29棟中 25位
南里
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアールマンションビエント南里の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 糟屋郡志免町の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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クレアールマンションビエント南里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、123㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアールマンションビエント南里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約79㎡〜約123㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,430万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約19万円 (約64万円)南東-
2020年8月2,430万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約19万円 (約64万円)南東-
2020年7月2,430万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約19万円 (約64万円)南東-
2020年6月2,430万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約19万円 (約64万円)南東-
2020年5月2,430万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアールマンションビエント南里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,480万円18.3万円
3階〜8階2,430万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,362.5万円19.9万円
5LDK/5SLDK等1,880万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,390万円19.9万円

クレアールマンションビエント南里の売却のご相談

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クレアールマンションビエント南里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約123㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.8万円4LDK82.08㎡-17.6万円1〜5南東
2013年10月8.3万円4LDK79.52㎡-8.3万円1〜5南東
2013年9月8.3万円4LDK82.08㎡-16.6万円1〜5南
2013年6月8.3万円4LDK68.0㎡-16.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアールマンションビエント南里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
82.08㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.7万〜13.3万円
123.12㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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