エイルエスプリオ空港東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.61
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目9-1
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「酒殿駅」徒歩25分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルエスプリオ空港東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルエスプリオクウコウヒガシ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 南里4丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2207 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町南里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の酒殿駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。原町駅から徒歩28分、長者原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡中央銀行志免支店 (145 m)
- 西日本シティ銀行志免西支店 (828 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡内出張所(ATM) (853 m)
- ゆうちょ銀行 イオンモール福岡店 (921 m)
- 福岡銀行ATM イオンモール福岡店 (954 m)
- 西日本シティ銀行ATM イオンモール福岡店 (954 m)
- 公園1件
- 総合スポーツ公園 (793 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 (131 m)
- ローソン 志免南里店 (146 m)
- セブンイレブン 志免南里店 (357 m)
- セブンイレブン 志免新屋敷北店 (589 m)
- ファミリーマート 志免南里一丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (799 m)
- スーパー2件
- JOINT(ジョイント) 志免日枝店 (245 m)
- イオン 福岡店 (955 m)
- 学校/教育施設6件
- はっぴーりーふ (585 m)
- 粕屋町立粕屋中学校 (660 m)
- 志免西学童保育所 (781 m)
- 放課後等デイサービスはっぴーりーふtoコスモ (838 m)
- 志免町立志免西小学校 (850 m)
- 粕屋町立仲原小学校 (893 m)
- 病院/医療10件
- 南里歯科医院 (107 m)
- くわの整骨院 (110 m)
- デンタルオフィス ケイ (212 m)
- 岩本クリニック (297 m)
- 住吉歯科医院 (519 m)
- とくなが子供クリニック (566 m)
- しまざき耳鼻咽喉科 (583 m)
- みやくに歯科医院 (590 m)
- かとう歯科クリニック (619 m)
- デイサービスいやしの家ありがとう (656 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 志免さくら保育園 (587 m)
- みなみざと保育園 (588 m)
- ワンダー保育園 (694 m)
- かめやま保育園 (742 m)
- 粕屋町立仲原幼稚園 (829 m)
- 粕屋町立仲原保育所 (898 m)
- 粕屋町立 保育所給食センター (903 m)
- 志免中央幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルエスプリオ空港東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルエスプリオ空港東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,597万～2,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より18.4% 低い↓ 福岡県の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルエスプリオ空港東の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルエスプリオ空港東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルエスプリオ空港東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルエスプリオ空港東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,868万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,835.7万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,769.1万円 | 22.6万円 |
| 6階 | 1,897.8万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,668.2万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,908.7万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,882.2万円 | 22万円 |
エイルエスプリオ空港東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルエスプリオ空港東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10.8万円 | 4LDK | 83.3㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 10.8万円 | 4LDK | 83.3㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 10.8万円 | 4LDK | 83.3㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 39.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルエスプリオ空港東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 84.37㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 71.48㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 83.3㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 78.2㎡ / - | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 75.56㎡ / - | 11万〜11.5万円 87.69㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 84.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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