藤和シティホームズ高円寺南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南2丁目36-13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ高円寺南の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズコウエンジミナミ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 高円寺南2丁目36-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩10分、高円寺駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 杉並年金事務所 (121 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (256 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (295 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (323 m)
- 高円寺区民事務所 (393 m)
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- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (652 m)
- 杉並区高円寺保健センター (735 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスセンターなごやか杉並 (186 m)
- 中村歯科医院 (256 m)
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- よしだ内科 (324 m)
- 柳沢歯科クリニック (329 m)
- 吉岡歯科 (344 m)
- 後藤歯科医院 (355 m)
- 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (356 m)
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- ウィズブック保育園東高円寺 (145 m)
- マミー高円寺保育園 (153 m)
- 聖心学園幼稚園 (164 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (406 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (476 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (477 m)
- 高円寺南保育園 (537 m)
- 梅里保育園 (603 m)
- 杉並教会幼稚園 (616 m)
- 高円寺東保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ高円寺南の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ高円寺南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,829万~5,658万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ高円寺南の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,820万〜5,070万円対前年同月比↓ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ高円寺南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,980万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
2019年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
2019年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
2018年11月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
2018年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.27%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ高円寺南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,378万円 | 67.7万円 |
2階 | 4,428.8万円 | 75.1万円 |
3階 | 4,338.3万円 | 72.2万円 |
4階 | 3,768.8万円 | 75万円 |
5階 | 5,222.5万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,154.5万円 | 76.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,424.4万円 | 68.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,774万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,925万円 | 76万円 |
東 | 4,700万円 | 74.6万円 |
西 | 4,250万円 | 70.5万円 |
藤和シティホームズ高円寺南の売却のご相談
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藤和シティホームズ高円寺南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ高円寺南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・フォンティーヌ | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | 2.9万円 |
ルーブル高円寺 | 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
ステージグランデ高円寺南 | 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
ミリオンコート高円寺 | 2023年8月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
クリスタルコーポ | 2013年11月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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