スプラウト空港東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩26分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スプラウト空港東の基本情報
建物・設備
| 名称 | スプラウトクウコウヒガシ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 南里7丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2207 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町南里7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。原町駅から徒歩27分、長者原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行志免西支店 (473 m)
- 福岡中央銀行志免支店 (505 m)
- 福岡県信用組合 亀山支店 (653 m)
- 公園3件
- 総合スポーツ公園 (675 m)
- 上亀山駅跡公園 (675 m)
- 空港前東緑地 (845 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 志免南里店 (164 m)
- ローソン 志免南里店 (313 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 (324 m)
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (451 m)
- スーパー3件
- JOINT(ジョイント) 志免日枝店 (600 m)
- マルショク空港東店 旬華 (925 m)
- マルショク空港東店 (926 m)
- 学校/教育施設4件
- はっぴーりーふ (260 m)
- 志免西学童保育所 (419 m)
- 志免町立志免西小学校 (454 m)
- 粕屋町立粕屋中学校 (554 m)
- 病院/医療10件
- かとう歯科クリニック (244 m)
- みやくに歯科医院 (287 m)
- 栄光会ヘルパーステーション (317 m)
- デイサービスいやしの家ありがとう (318 m)
- 介護老人保健施設グロリア・通所リハビリテーション (322 m)
- 亀山クリニック (332 m)
- くわの整骨院 (359 m)
- ひのひかり整骨院 (379 m)
- 南里歯科医院 (389 m)
- やひろ脳神経外科 (412 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みなみざと保育園 (316 m)
- ワンダー保育園 (317 m)
- かめやま保育園 (325 m)
- みなみの風こども園 (653 m)
- 博多の森保育園 (929 m)
- 粕屋町立仲原保育所 (945 m)
- 粕屋町立 保育所給食センター (951 m)
- 粕屋町立仲原幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スプラウト空港東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スプラウト空港東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～3,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より2.8% 高い↑ 福岡県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スプラウト空港東の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スプラウト空港東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スプラウト空港東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約103㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スプラウト空港東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,945.2万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,380万円 | 25.2万円 |
| 5階 | 1,802.2万円 | 24.5万円 |
| 6階 | 1,578万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 1,980万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,622.5万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,860.6万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,487.5万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,034.1万円 | 25.2万円 |
スプラウト空港東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スプラウト空港東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.76㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.76㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.76㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 63.76㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.76㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スプラウト空港東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 63.76㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 68.97㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 63.76㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 74.58㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 78.59㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 99.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 63.76㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 74.5㎡ / - | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 74.5㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 63.76㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 103.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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