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パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)

過去の売買価格
1,760万円 〜 2,880万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目
  • 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩11分

最終更新:

パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.7% 高い↑
糟屋郡志免町の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 1834位
糟屋郡志免町
27棟中 6位
別府西
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 糟屋郡志免町の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)--
2017年6月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年5月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)
2017年5月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)--
2017年5月2,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK74.69㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK71.64㎡-19.0万円1〜5
2017年6月14.8万円3LDK74.95㎡29.6万円-1〜5西
2017年6月15.8万円4SLDK82.44㎡31.6万円-1〜5西
2017年5月14.8万円3LDK74.95㎡29.6万円-1〜5西
2017年5月15.8万円4SLDK82.44㎡31.6万円-1〜5西
2017年5月11.0万円3LDK74.69㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK71.64㎡-19.0万円1〜5
2017年4月14.8万円3LDK74.95㎡29.6万円-1〜5西
2017年4月15.8万円4SLDK82.44㎡31.6万円-1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK71.64㎡-19.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK70.36㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2017年4月15.0万円4LDK95.8㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月7.7万円3LDK70.36㎡15.4万円7.7万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK71.64㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK74.69㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK69.87㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年3月8.5万円3LDK70.36㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK95.8㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK71.64㎡10.5万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
74.95㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
82.44㎡ / 西
2階11.4万円〜12.6万円
70.36㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
95.8㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
77.71㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
90.81㎡ / -
4階9.6万円〜10.7万円
62.17㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
76.23㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
99.49㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
75.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
71.64㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
91.0㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
69.87㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
96.91㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
73.05㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
87.15㎡ / -
8階13.8万円〜15.2万円
84.75㎡ / -
9階16.6万円〜18.3万円
101.26㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
101.28㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
75.0㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
84.0㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
76.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)の基本情報

福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)(パークサンリヤンハカタノモリ)
住所福岡県 糟屋郡志免町 別府西2丁目
郵便番号〒811-2232
築年数2005年12月
総戸数162戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社西鉄不動産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークサンリヤン博多の森(1〜4番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識