アクロス空港イーストステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、4SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロス空港イーストステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロスクウコウイーストステージ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 別府西3丁目12-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-2232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (274 m)
- JA福岡市東部空港前支店 (540 m)
- 福岡県信用組合 亀山支店 (589 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内出張所(ATM) (671 m)
- 西日本シティ銀行福岡空港支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内第二出張所(ATM) (683 m)
- 福岡銀行福岡空港支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡空港国内線南店内出張所(ATM) (692 m)
- セブン銀行 福岡空港 国内線旅客ターミナルビル 共同出張所 (750 m)
- 西日本シティ銀行志免西支店 (839 m)
- 公園3件
- 空港前東緑地 (467 m)
- 第7号下臼井緑地 (561 m)
- 上亀山駅跡公園 (606 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 博多席田小学校前店 (317 m)
- ローソン 空港北ユニバ通り店 (369 m)
- ローソン 空港前二丁目店 (501 m)
- 福岡空港 第二ターミナルビルSORAShop2ビル到着店 (693 m)
- ファミリーマート 福岡空港国内線南店 (696 m)
- セブンイレブン 福岡空港店 (728 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (780 m)
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (863 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (888 m)
- スーパー5件
- マルショク空港東店 (152 m)
- マルショク空港東店 旬華 (156 m)
- スーパーセンタートライアル 福岡空港店 (288 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (541 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (982 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立席田小学校 (380 m)
- 志免町立志免西小学校 (748 m)
- 志免西学童保育所 (842 m)
- はっぴーりーふ (975 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 席田公民館 (338 m)
- 福岡航空測候所 総務課 (747 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (772 m)
- 福岡空港警察署 (772 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 空港前交番 (786 m)
- 博多警察署 空港前交番 (788 m)
- 博多消防署空港出張所 (937 m)
- 病院/医療10件
- ユニバ通り むらせ歯科クリニック (81 m)
- エフコープ 介護サービス志免 (96 m)
- 博多の森内科クリニック (97 m)
- 博多の森はりきゅう整骨院 (122 m)
- 栄光会 訪問看護ステーション (160 m)
- 栄光病院 (181 m)
- 栄光会こどもクリニック (227 m)
- 社会福祉法人栄光会特別養護老人ホームこころ (253 m)
- 小田たつや整骨院 (307 m)
- サンカルナ博多の森 (347 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あいあい保育園 (163 m)
- 博多の森保育園 (226 m)
- 空港前保育園 (444 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (664 m)
- みなみの風こども園 (697 m)
- かめやま保育園 (778 m)
- ワンダー保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス空港イーストステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス空港イーストステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,823万～3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より8.4% 高い↑ 福岡県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクロス空港イーストステージの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アクロス空港イーストステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス空港イーストステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,100万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロス空港イーストステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,796.4万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,227.4万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 20.6万円 |
| 6階 | 1,780万円 | 26.8万円 |
| 7階 | 2,040万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,740万円 | 28.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,240万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,876.7万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,552.9万円 | 26.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,900万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497.8万円 | 26.8万円 |
アクロス空港イーストステージの売却のご相談
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アクロス空港イーストステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 80.16㎡ | - | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 4LDK | 80.16㎡ | - | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.8万円 | 4LDK | 80.16㎡ | - | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.8万円 | 4LDK | 80.16㎡ | - | 27.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 80.16㎡ | - | 29.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロス空港イーストステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 100.29㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 70.29㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 102.5㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 70.2㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 80.16㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 91.26㎡ / - | |||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 61.0㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 70.29㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 61.02㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 92.96㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 17万〜17.9万円 100.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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