モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 172件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目14-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | モントーレヴェルキューブシティフクオカクウコウエキ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 別府西3丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2232 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 260戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (183 m)
- JA福岡市東部空港前支店 (572 m)
- 福岡県信用組合 亀山支店 (615 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内出張所(ATM) (644 m)
- 西日本シティ銀行福岡空港支店 (649 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内第二出張所(ATM) (657 m)
- セブン銀行 福岡空港 国内線旅客ターミナルビル 共同出張所 (665 m)
- 福岡銀行福岡空港支店 (677 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡空港国内線南店内出張所(ATM) (709 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (810 m)
- 公園3件
- 第7号下臼井緑地 (525 m)
- 上亀山駅跡公園 (624 m)
- 空港前東緑地 (629 m)
- コンビニ9件
- ローソン 空港北ユニバ通り店 (211 m)
- ローソン 空港前二丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 博多席田小学校前店 (455 m)
- セブンイレブン 福岡空港店 (639 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (691 m)
- 福岡空港 第二ターミナルビルSORAShop2ビル到着店 (696 m)
- ファミリーマート 福岡空港国内線南店 (715 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (912 m)
- スーパー5件
- スーパーセンタートライアル 福岡空港店 (183 m)
- マルショク空港東店 (314 m)
- マルショク空港東店 旬華 (318 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (450 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (839 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立席田小学校 (515 m)
- 志免町立志免西小学校 (804 m)
- 志免西学童保育所 (898 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 席田公民館 (479 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (680 m)
- 福岡空港警察署 (680 m)
- 福岡航空測候所 総務課 (819 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 空港前交番 (882 m)
- 博多警察署 空港前交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- 博多の森内科クリニック (66 m)
- エフコープ 介護サービス志免 (66 m)
- ユニバ通り むらせ歯科クリニック (100 m)
- 小田たつや整骨院 (172 m)
- 博多の森はりきゅう整骨院 (261 m)
- 栄光病院 (271 m)
- 栄光会 訪問看護ステーション (278 m)
- 社会福祉法人栄光会特別養護老人ホームこころ (316 m)
- 石松歯科医院 (382 m)
- 栄光会こどもクリニック (388 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あいあい保育園 (19 m)
- 博多の森保育園 (385 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (586 m)
- 空港前保育園 (589 m)
- みなみの風こども園 (713 m)
- かめやま保育園 (858 m)
- ワンダー保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,107万～4,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より38.9% 高い↑ 福岡県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,000万円です。専有面積は約55㎡〜約95㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,195.8万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 2,388.3万円 | 35.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,302.8万円 | 35.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,543.9万円 | 36.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,505.6万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,067万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,504.2万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,172万円 | 38.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,234.4万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,849.1万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,390.5万円 | 36.8万円 |
| 西 | 2,518.5万円 | 36万円 |
| 北/北東/北西 | 2,079.9万円 | 35.5万円 |
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モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 59.19㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 59.19㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 29.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 29.4万円 | 6〜10 | - |
| 2019年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 59.81㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 59.98㎡ / 北 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 59.98㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 70.55㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 84.31㎡ / - |
| 3階 | 9万〜9.5万円 55.99㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 69.52㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 59.19㎡ / 北 | 12.9万〜13.5万円 73.44㎡ / - | 15.3万〜16万円 85.52㎡ / 東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 59.98㎡ / 北 | 12.1万〜12.7万円 70.55㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 59.81㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 66.0㎡ / - | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 59.19㎡ / 北 | 13.6万〜14.2万円 76.0㎡ / - | |
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 60.0㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 69.52㎡ / - | |
| 9階 | 11万〜11.6万円 61.36㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 79.29㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 73.44㎡ / 北 | 15.7万〜16.5万円 85.52㎡ / 東 | |
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 55.99㎡ / 北 | 14.1万〜14.8万円 75.51㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 59.81㎡ / - | ||
| 13階 | 10.3万〜10.8万円 55.99㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 69.52㎡ / 西 | |
| 14階 | 10.7万〜11.2万円 59.35㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 69.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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