コアマンションルネス空港東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目13-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアマンションルネス空港東の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションルネスクウコウヒガシ | 管理会社 | 三洋ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 別府北1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2233 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 175戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩21分、原町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート南里新町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (407 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (427 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (486 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (524 m)
- 福岡県信用組合 亀山支店 (528 m)
- 西日本シティ銀行志免西支店 (717 m)
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (991 m)
- 公園1件
- 上亀山駅跡公園 (500 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 志免別府店 (30 m)
- ローソン 粕屋口ノ坪店 (466 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原店 (539 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (566 m)
- ローソン 空港北ユニバ通り店 (687 m)
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (745 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (973 m)
- スーパー6件
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (252 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (405 m)
- スーパーセンタートライアル 福岡空港店 (518 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (871 m)
- マルショク空港東店 (907 m)
- マルショク空港東店 旬華 (909 m)
- 学校/教育施設4件
- 志免町立志免西小学校 (712 m)
- 志免西学童保育所 (765 m)
- 粕屋町立粕屋西小学校 (781 m)
- はっぴーりーふ (960 m)
- 公共施設/機関1件
- 粕屋南部消防組合中部消防署西出張所 (571 m)
- 病院/医療10件
- ふちだ内科クリニック (79 m)
- こば泌尿器科・皮フ科クリニック (82 m)
- はせがわ歯科医院 (118 m)
- りんご鍼灸整骨院 (125 m)
- のぞみ歯科空港東 (138 m)
- 社会保険 仲原病院 (260 m)
- デイホームたから (264 m)
- からだ訪問看護リハビリステーション (323 m)
- 満安内科医院 (403 m)
- グリーン歯科クリニック (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (144 m)
- みなみの風こども園 (513 m)
- 志免あおぞら保育園 (613 m)
- あいあい保育園 (682 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (808 m)
- かめやま保育園 (842 m)
- 粕屋町立西保育所 (856 m)
- ワンダー保育園 (860 m)
- みなみざと保育園 (958 m)
- 博多の森保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンションルネス空港東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンションルネス空港東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,092万～2,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より20.8% 低い↓ 福岡県の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンションルネス空港東の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンションルネス空港東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンションルネス空港東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,780万円です。専有面積は約50㎡〜約97㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンションルネス空港東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,191.4万円 | 16.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,720.6万円 | 21.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,756.2万円 | 21.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,487.9万円 | 19.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,889.3万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650.7万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,034.7万円 | 21.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,153.3万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696万円 | 21万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590万円 | 20.6万円 |
コアマンションルネス空港東の売却のご相談
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コアマンションルネス空港東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.19㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.19㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 2LDK | 77.19㎡ | - | 17.4万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.41㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 2LDK | 77.19㎡ | - | 17.4万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンションルネス空港東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 77.19㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 77.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 77.19㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 77.19㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 77.19㎡ / - | 9.5万〜10万円 97.39㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 77.19㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 90.69㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 77.19㎡ / 南西 | 7.6万〜7.9万円 77.19㎡ / - | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 77.19㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 90.69㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 90.69㎡ / - | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 77.19㎡ / - | ||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 77.19㎡ / - | ||
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 77.19㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 97.39㎡ / 南西 | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 77.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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