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ベンタナヒルズ篠栗8号館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴952023年07月05日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字津波黒
交通
  • JR篠栗線「篠栗駅」徒歩18分
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベンタナヒルズ篠栗8号館の基本情報

ベンタナヒルズ篠栗8号館は、2007年03月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,694万~2,361万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベンタナヒルズササグリハチゴウカン管理会社ベンタナサプライ
住所福岡県 糟屋郡篠栗町 大字津波黒管理形態委託
郵便番号〒811-2415管理員常駐
築年月2007年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡篠栗町大字津波黒に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の篠栗駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行 篠栗町役場 (ATM) (782 m)
    • 福岡銀行篠栗支店 (838 m)
    • 西日本シティ銀行篠栗支店 (899 m)
    • JA粕屋篠栗支所 (916 m)
    • デイリーヤマザキ福岡篠栗 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 福岡篠栗店 (165 m)
    • ローソン 福岡篠栗駅前店 (792 m)
    • ファミリーマート 篠栗庄店 (921 m)
  • スーパー3件
    • 西鉄ストア篠栗物流センターNDC (268 m)
    • アイアイささぐり (862 m)
    • マルキョウ 篠栗店 (915 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 篠栗町立篠栗北中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 篠栗町 ベンタナヒルズ公民館 (188 m)
    • 篠栗町総合保健福祉センター (546 m)
    • 篠栗町役場 オアシス篠栗健康課 (554 m)
    • クリエイト篠栗 (610 m)
    • 篠栗町立図書館(尾仲) (677 m)
    • 篠栗町役場 (776 m)
    • 篠栗町 津波黒公民館 (824 m)
    • 福岡県警察本部 自動車警ら隊 (855 m)
    • 粕屋警察署 篠栗交番 (874 m)
    • 福岡県教育センター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • こくぶ歯科医院 (389 m)
    • 篠栗病院 (731 m)
    • 居宅介護支援事業所さわやかケアネット (767 m)
    • ささぐり駅前歯科 (793 m)
    • 北九州若杉病院 (809 m)
    • 訪問看護ステーションさわやか (818 m)
    • やまのファミリークリニック (821 m)
    • 武末歯科医院 (837 m)
    • 田口歯科医院 (841 m)
    • こころころころクリニック (851 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 社会福祉法人篠栗町社会福祉協議会栗の子保育園 (917 m)
    • 認定こども園あすなろ保育幼児園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベンタナヒルズ篠栗8号館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベンタナヒルズ篠栗8号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,694万~2,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡篠栗町の平均より11.0% 高い↑
福岡県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3781位
糟屋郡篠栗町
26棟中 11位
大字津波黒
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベンタナヒルズ篠栗8号館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 糟屋郡篠栗町の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ベンタナヒルズ篠栗8号館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベンタナヒルズ篠栗8号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,240万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)南東
2023年6月2,240万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)南東
2023年6月2,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年6月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南東
2023年5月1,998万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベンタナヒルズ篠栗8号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK84.26㎡-20.0万円11〜15南東
2023年6月10.0万円4LDK93.23㎡-20.0万円11〜15-
2017年6月8.0万円3LDK76.45㎡32.0万円-6〜10南東
2017年6月9.5万円4LDK90.88㎡38.0万円-6〜10南東
2017年5月8.5万円3LDK84.26㎡34.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベンタナヒルズ篠栗8号館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜7.8万円
72.29㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
90.88㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
76.45㎡ / 南東
4階9.8万〜10.2万円
90.88㎡ / -
5階8.4万〜8.9万円
76.43㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
93.23㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
76.0㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
95.0㎡ / 南東
7階9.2万〜9.7万円
84.26㎡ / 南東
8階8.8万〜9.2万円
79.87㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
84.26㎡ / 南東
9階8.5万〜8.9万円
76.45㎡ / 南東
10階8.2万〜8.6万円
72.29㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
90.88㎡ / 南東
11階9.4万〜9.8万円
84.26㎡ / -
10.4万〜10.9万円
93.23㎡ / -
12階9.9万〜10.4万円
91.0㎡ / 東
13階8.5万〜9万円
76.0㎡ / -
10.9万〜11.5万円
95.0㎡ / 南
14階11万〜11.5万円
94.82㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
90.88㎡ / -
15階

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