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レクシオシティ新高円寺

5583人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

賃貸賃料

16.8万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
交通
築年月
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

レクシオシティ新高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,180万円

レクシオシティ新高円寺の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.34㎡
  • 方位:

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レクシオシティ新高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

レクシオシティ新高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩12分、高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオシティシンコウエンジ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり270円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (164 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (177 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (279 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (362 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (476 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (134 m)
    • かっぱ公園 (208 m)
    • 松ノ木北公園 (420 m)
    • 高円寺南公園 (444 m)
    • 梅里中央公園 (459 m)
    • 高南小公園 (506 m)
    • 梅里児童遊園 (561 m)
    • 馬橋児童遊園 (602 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (683 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (187 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (276 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (362 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (445 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (554 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (66 m)
    • 三平ストア高円寺店 (212 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (286 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (620 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (640 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (651 m)
    • コープみらい 成田東店 (653 m)
    • 西友 高円寺店 (667 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (397 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (451 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (496 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (531 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (546 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (576 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (629 m)
    • 日本動物専門学校 (642 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (643 m)
    • 東京保育専門学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (131 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (305 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (387 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (421 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (620 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (720 m)
    • 高円寺区民事務所 (760 m)
    • 杉並区成田図書館 (808 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (813 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科医院 (60 m)
    • ほたる歯科医院 (78 m)
    • 継医院 (82 m)
    • 矢嶋歯科医院 (83 m)
    • あずま眼科 (115 m)
    • 梅里歯科医院 (143 m)
    • 原田皮膚科クリニック (156 m)
    • 石沢クリニック (156 m)
    • 橋詰歯科医院 (170 m)
    • 水嶋神経科皮膚科医院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬橋保育園 (196 m)
    • 梅里保育園 (468 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (469 m)
    • 杉並幼稚園 (598 m)
    • 松ノ木保育園 (629 m)
    • 聖心学園幼稚園 (658 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (660 m)
    • 阿佐谷東保育園 (697 m)
    • 杉並保育園 (728 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レクシオシティ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 80万円
坪単価
239万円 〜 265万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約46㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10837位
杉並区
1638棟中 452位
高円寺南
118棟中 41位
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の売買価格相場

  • レクシオシティ新高円寺の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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レクシオシティ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、46㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,030万〜3,340万円対前年同月比3,030万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レクシオシティ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,480万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)西-
2018年11月3,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)西-
2018年10月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年10月3,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)西-
2018年10月3,480万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.14㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レクシオシティ新高円寺の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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レクシオシティ新高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階16.8万円
5,000円
16.8万円
16.8万円
1LDK
52.88㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、1R、約46㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月16.8万円1LDK52.68㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年1月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年5月13.7万円1LDK40.02㎡-13.7万円1〜5
2016年4月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオシティ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.4万〜12.6万円
40.14㎡ / 南西
2階11.5万〜12.7万円
40.95㎡ / 西
3階13.5万〜15万円
46.34㎡ / 南西
4階13.2万〜14.6万円
46.34㎡ / 西
5階13.3万〜14.7万円
46.34㎡ / 西

レクシオシティ新高円寺のお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

杉並区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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