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レクシオシティ新高円寺

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
交通
築年数
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオシティ新高円寺の販売中の中古物件

レクシオシティ新高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ新高円寺

ステージグランデ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 売出し中

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新高円寺パールマンション

新高円寺パールマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
  • 2件 売出し中

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メトロ新高円寺

メトロ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

新高円寺マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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リビオ阿佐谷南

リビオ阿佐谷南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 高い↑
杉並区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9869位
杉並区
1677棟中 428位
高円寺南
123棟中 37位
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の売買価格相場

  • レクシオシティ新高円寺の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクシオシティ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,960万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクシオシティ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年9月3,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南東
2017年9月3,780万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年9月3,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年8月3,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.14㎡西詳細はこちら
**階1LDK46.34㎡詳細はこちら

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レクシオシティ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年5月13.7万円1LDK40.02㎡-13.7万円1〜5
2016年4月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年4月13.7万円1LDK40.02㎡-13.7万円1〜5
2016年4月7.3万円1K23.9㎡-7.3万円1〜5
2016年3月14.0万円1LDK47.75㎡14.0万円14.0万円1〜5北東
2016年3月11.2万円1DK33.9㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2016年3月11.8万円1DK33.9㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオシティ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.1万円〜12.3万円
40.14㎡ / 南西
2階11.7万円〜12.9万円
40.95㎡ / 南西
3階13.3万円〜14.7万円
46.34㎡ / 南西
4階11.6万円〜12.8万円
40.14㎡ / 南西
5階10.7万円〜11.9万円
38.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

レクシオシティ新高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオシティ新高円寺(レクシオシティシンコウエンジ)管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数2003年9月管理費1㎡あたり269円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主レクシオバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (164 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (177 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (279 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (362 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (476 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (187 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (276 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (362 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (389 m)
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    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (620 m)
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    • コープみらい 成田東店 (653 m)
    • 西友 高円寺店 (667 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (696 m)
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    • 杉並区立杉並第八小学校 (576 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (629 m)
    • 日本動物専門学校 (642 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (643 m)
    • 東京保育専門学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (817 m)
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    • 水嶋神経科皮膚科医院 (175 m)
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    • 杉並保育園 (728 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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