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グランドパレス新宮(1棟・2棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1132022年12月23日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

住所
福岡県糟屋郡新宮町大字上府
交通
  • JR鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩10分
築年月
1996年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の基本情報

グランドパレス新宮(1棟・2棟)は、第一交通産業によって1996年01月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,924万~2,478万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスシングウ管理会社クローバー管理
住所福岡県 糟屋郡新宮町 大字上府管理形態委託
郵便番号〒811-0117管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり87円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡新宮町大字上府に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄新宮駅から徒歩17分、福工大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 IKEA 福岡新宮 共同出張所 (246 m)
    • 北九州銀行新宮支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (462 m)
    • JA粕屋新宮支所 (474 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (562 m)
    • ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (718 m)
    • 遠賀信用金庫新宮支店 (771 m)
    • ファミリーマートJR新宮中央駅東口 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園1件
    • 沖田中央公園 (438 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 新宮深町店 (360 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅前店 (484 m)
    • セブンイレブン 新宮東下府店 (581 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅北店 (591 m)
    • ファミリーマート 新宮上府店 (667 m)
    • ファミリーマート 福岡新宮店 (697 m)
    • ローソンサテライト イデックス福岡東SS店 (793 m)
    • ローソン 新宮美咲三丁目店 (941 m)
  • スーパー4件
    • ゆめマート新宮 (217 m)
    • イズミ ゆめマート新宮店 (247 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (490 m)
    • マックスバリュ 新宮杜の宮店 (531 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 新宮町立新宮中学校 (378 m)
    • 福岡県立福岡特別支援学校 (459 m)
    • 新宮町立新宮東小学校 (485 m)
    • 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (516 m)
    • 新宮小学校学童保育所 (669 m)
    • 新宮町立新宮小学校 (695 m)
    • 福岡県立新宮高校 (788 m)
    • 放課後デイサービスいちばん星dream (981 m)
    • 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宮町役場 新宮町研修所 (134 m)
    • 粕屋警察署新宮交番 (397 m)
    • 新宮町立図書館 (402 m)
    • 新宮町役場 アクア新宮 (428 m)
    • 新宮町役場 新宮町福祉センター 地域包括支援センター (440 m)
    • 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (480 m)
    • 粕屋警察署 新宮交番 (499 m)
    • 粕屋北部消防署新宮分署 (552 m)
    • 夜臼一区公民館 (636 m)
    • 新宮町役場 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホームほのか (207 m)
    • サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (282 m)
    • 訪問看護ステーション新宮宴 (282 m)
    • デイサービス新宮宴 (282 m)
    • いちかわ皮ふ科クリニック (300 m)
    • あいわ ケアプランサービス (306 m)
    • 新宮スマイル歯科小児歯科医院 (312 m)
    • 新宮中央歯科クリニック (317 m)
    • 秋山クリニック (343 m)
    • 成松循環器科医院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新宮中央保育園 (345 m)
    • 新宮つぼみ保育園分園 (422 m)
    • 新宮町立新宮東幼稚園 (466 m)
    • 新宮あおぞら保育園 (526 m)
    • 新宮杜の宮コスモス保育園 (589 m)
    • 新宮町立新宮幼稚園 (675 m)
    • 新宮つぼみ保育園 (675 m)
    • 暁華保育園 (721 m)
    • セイントマークインターナショナルスクール (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,924万~2,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡新宮町の平均より3.0% 高い↑
福岡県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2597位
糟屋郡新宮町
29棟中 13位
大字上府
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • グランドパレス新宮(1棟・2棟)の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 糟屋郡新宮町の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,990万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年11月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2022年9月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2022年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東
2022年8月2,990万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK68.9㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK72.11㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
69.3㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
69.3㎡ / 南東
2階7万〜7.4万円
69.3㎡ / 東
7.3万〜7.6万円
69.3㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
84.8㎡ / 南西
3階7.5万〜7.9万円
71.54㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
68.82㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
84.18㎡ / 南
6階
7階7.6万〜7.9万円
68.82㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
85.0㎡ / 南西
8階7.4万〜7.8万円
68.82㎡ / -
9階7.5万〜7.9万円
68.82㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
84.8㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
72.0㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
85.0㎡ / -
11階8.1万〜8.5万円
72.11㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
99.49㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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