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グランドパレス新宮(1棟・2棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
福岡県糟屋郡新宮町大字上府
交通
築年月
1996年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡新宮町の平均より11.1% 低い↓
福岡県の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 3198位
糟屋郡新宮町
29棟中 16位
大字上府
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドパレス新宮(1棟・2棟)の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 糟屋郡新宮町の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2018年6月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2018年5月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2018年5月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)
2018年5月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK68.9㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK72.11㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
69.0㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
69.3㎡ / 東
7万〜7.8万円
68.82㎡ / -
8.7万〜9.6万円
84.8㎡ / 南西
3階7.2万〜8万円
68.82㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
68.82㎡ / -
5階9万〜9.9万円
84.18㎡ / 南
6階
7階7.4万〜8.2万円
68.82㎡ / 南
9万〜9.9万円
85.0㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
68.82㎡ / -
9階9.2万〜10.2万円
84.8㎡ / 南
10階7.9万〜8.7万円
72.0㎡ / 南
9.1万〜10万円
85.0㎡ / -
11階10.4万〜11.5万円
99.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の基本情報

福岡県糟屋郡新宮町大字上府に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスシングウ管理会社クローバー管理
住所福岡県 糟屋郡新宮町 大字上府管理形態委託
郵便番号〒811-0117管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり87円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宮深町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 北九州銀行新宮支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (462 m)
    • JA粕屋新宮支所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ライフガーデン新宮中央内出張所 (481 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (563 m)
    • 新宮郵便局 (642 m)
    • ファミリーマート新宮上府 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート福岡新宮 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (719 m)
  • 公園1件
    • 沖田中央公園 (437 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 新宮深町店 (358 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅北店 (591 m)
    • ファミリーマート 新宮上府店 (666 m)
    • ファミリーマート 福岡新宮店 (696 m)
    • セブンイレブン 新宮下府店 (709 m)
    • ローソン 新宮美咲三丁目店 (941 m)
  • スーパー4件
    • ゆめマート新宮 (217 m)
    • イズミ ゆめマート新宮店 (248 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (489 m)
    • マックスバリュ 新宮杜の宮店 (532 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 新宮町立新宮中学校 (379 m)
    • 福岡県立福岡特別支援学校 (460 m)
    • 新宮町立新宮東小学校 (484 m)
    • 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (515 m)
    • 新宮小学校学童保育所 (670 m)
    • 新宮町立新宮小学校 (696 m)
    • 福岡県立新宮高校 (789 m)
    • 放課後等デイサービス事業所とわ (905 m)
    • 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 新宮町役場 新宮町研修所 (173 m)
    • 粕屋警察署新宮交番 (397 m)
    • 新宮町立図書館 (402 m)
    • 粕屋警察署 新宮交番 (500 m)
    • 粕屋北部消防署新宮分署 (553 m)
    • 新宮町役場 (718 m)
    • 下府一区公民館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホームほのか (210 m)
    • ヘルパーステーションほのか (210 m)
    • デイサービス新宮宴 (264 m)
    • 訪問看護ステーション新宮宴 (264 m)
    • サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (264 m)
    • いちかわ皮ふ科クリニック (301 m)
    • 新宮スマイル歯科小児歯科医院 (313 m)
    • 新宮中央歯科クリニック (317 m)
    • 秋山クリニック (344 m)
    • 成松循環器科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新宮中央保育園 (346 m)
    • 新宮町立新宮東幼稚園 (465 m)
    • 新宮あおぞら保育園 (526 m)
    • 新宮コスモス保育園 (591 m)
    • 新宮つぼみ保育園 (674 m)
    • 新宮町立新宮幼稚園 (675 m)
    • 暁華保育園 (722 m)
    • セイントマークインターナショナルスクール (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識