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グランドパレス新宮(1棟・2棟)

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県糟屋郡新宮町大字上府
交通
築年数
1996年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.5% 低い↓
糟屋郡新宮町の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2996位
糟屋郡新宮町
26棟中 9位
大字上府
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドパレス新宮(1棟・2棟)の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 糟屋郡新宮町の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2017年10月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)
2017年9月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)
2017年9月2,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)-

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK68.9㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK72.11㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK68.82㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円4LDK99.49㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年6月12.0万円4LDK99.49㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年5月12.0万円4LDK99.49㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年4月12.0万円4LDK99.49㎡12.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス新宮(1棟・2棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
69.0㎡ / 東
2階6.9万円〜7.7万円
69.3㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
68.82㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
84.8㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.2万円
71.54㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
68.82㎡ / -
5階
6階
7階9.0万円〜10.0万円
85.0㎡ / 南西
8階7.3万円〜8.1万円
68.82㎡ / -
9階
10階7.9万円〜8.7万円
72.0㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
85.0㎡ / -
11階10.5万円〜11.6万円
99.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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グランドパレス新宮(1棟・2棟)の基本情報

福岡県糟屋郡新宮町大字上府に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスシングウ管理会社クローバー管理
住所福岡県 糟屋郡新宮町 大字上府管理形態委託
郵便番号〒811-0117管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり87円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宮深町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 北九州銀行新宮支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (462 m)
    • JA粕屋新宮支所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ライフガーデン新宮中央内出張所 (481 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (563 m)
    • 新宮郵便局 (642 m)
    • ファミリーマート新宮上府 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート福岡新宮 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
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    • ファミリーマート 福岡新宮店 (696 m)
    • セブンイレブン 新宮下府店 (709 m)
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