J'sマンション西鉄新宮ステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
6階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1
- 交通
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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J'sマンション西鉄新宮ステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイズマンションニシテツシングウステーション | 管理会社 | ライフクリエイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 大字新宮231-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0115 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェイ･ファクトリー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 起産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町大字新宮に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄新宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。新宮中央駅から徒歩23分、三苫駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- とびうめ信用組合 新宮支店 (463 m)
- 福岡県信用組合 新宮支店 (466 m)
- ミニストップ新宮中学校前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 公園1件
- 人丸公園 (944 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 新宮下府4丁目店 (386 m)
- スーパー1件
- 新宮中央スーパー (336 m)
- 学校/教育施設2件
- 新宮町立新宮小学校 (892 m)
- 新宮小学校学童保育所 (916 m)
- 公共施設/機関6件
- 新宮区公民館 (198 m)
- 新宮町役場 新宮ポンプ場 (345 m)
- 湊区公民館 (442 m)
- 下府一区公民館 (590 m)
- 下府二区公民館 (591 m)
- 新宮町役場 渡船新宮待合所 (937 m)
- 病院/医療10件
- さくらヘルパーセンター・さくらケアプランサービス (168 m)
- 竹村医院 (265 m)
- 新宮湊歯科クリニック (272 m)
- 安河内歯科医院 (399 m)
- 新宮整骨院 (459 m)
- みなと整骨院 (599 m)
- 折田歯科医院 (706 m)
- グループホームしんぐう (808 m)
- よしおか小児科クリニック (877 m)
- 原外科医院 ケアプランセンター (973 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 新宮下府コスモス保育園 (177 m)
- 暁華保育園 (833 m)
- 新宮杜の宮コスモス保育園 (962 m)
- ツルタみとま幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
J'sマンション西鉄新宮ステーションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
J'sマンション西鉄新宮ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,799万～2,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より14.2% 低い↓ 福岡県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
J'sマンション西鉄新宮ステーションの相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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J'sマンション西鉄新宮ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
J'sマンション西鉄新宮ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,998万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
J'sマンション西鉄新宮ステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,881.3万円 | 22.7万円 |
| 4階〜7階 | 1,510万円 | 20.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,744.3万円 | 22.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,798万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,821.6万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,842.1万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,838.3万円 | 23.3万円 |
J'sマンション西鉄新宮ステーションの売却のご相談
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J'sマンション西鉄新宮ステーションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
J'sマンション西鉄新宮ステーションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション新宮 | 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| グランピア新宮 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | - | 5.8万円 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| アーサー新宮コンドミニオウエスト | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アーサー新宮ルミエラ | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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