ダイナコートエスパシオ新宮駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目6-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナコートエスパシオ新宮駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートエスパシオシングウエキマエ | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 美咲2丁目6-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-0121 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宮中央駅から徒歩21分、和白駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (98 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (214 m)
- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (226 m)
- セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (233 m)
- 福岡銀行新宮支店 (242 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (544 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 西日本シティ銀行 トライアル新宮店 (ATM) (893 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (908 m)
- 公園4件
- 人丸公園 (709 m)
- 上和白中央公園 (776 m)
- 上和白公園 (807 m)
- 裏の前公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (80 m)
- ファミリーマート JR福工大前駅店 (202 m)
- ローソン 新宮美咲三丁目店 (329 m)
- ミニストップ 新宮下府店 (545 m)
- セブンイレブン 福岡工業大学店 (558 m)
- セブンイレブン 下和白店 (697 m)
- ローソン 新宮夜臼五丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 新宮東下府店 (769 m)
- ファミリーマート 福岡新宮店 (844 m)
- セブンイレブン 新宮須川店 (856 m)
- スーパー3件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (119 m)
- FCO・OP新宮店 (561 m)
- メガセンタートライアル 新宮店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高校福岡学習センター (401 m)
- 私立福岡工業大学附属城東高校 (464 m)
- 福岡工業大学 (521 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (541 m)
- 福岡工業大学 総務課 (543 m)
- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (543 m)
- 私立福岡工業大学短期大学部 (561 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (567 m)
- 私立福岡工業大学 (570 m)
- 福岡市立和白丘中学校 (851 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市和白図書館 (209 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (547 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (552 m)
- 桜山手区公民館 (631 m)
- 夜臼一区公民館 (640 m)
- 新宮町立図書館 (877 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (880 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (958 m)
- 病院/医療10件
- こころのクリニックゆめ (20 m)
- 村山皮フ科クリニック (26 m)
- 清水整骨院 (27 m)
- 川崎内科医院 (66 m)
- はらだ歯科医院 (121 m)
- 竹村歯科小児歯科 (127 m)
- 篠田眼科医院 (152 m)
- 訪問看護ステーションデューン福岡福岡東営業所 (156 m)
- 整骨院ゆらら (204 m)
- 亀崎小児科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 和白東小さな保育園 (153 m)
- 博多東幼稚園 (250 m)
- セイントマークインターナショナルスクール (624 m)
- 新宮保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートエスパシオ新宮駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートエスパシオ新宮駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,269万～1,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より36.0% 低い↓ 福岡県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートエスパシオ新宮駅前の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ダイナコートエスパシオ新宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートエスパシオ新宮駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,780万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2013年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2013年7月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナコートエスパシオ新宮駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,350万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 1,350万円 | 19.1万円 |
| 5階〜7階 | 1,646.7万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,646.7万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,572.5万円 | 21万円 |
ダイナコートエスパシオ新宮駅前の売却のご相談
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ダイナコートエスパシオ新宮駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイナコートエスパシオ新宮駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー新宮グランヒルズ | 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| アーサー新宮コンドミニオウエスト | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ファーネスト新宮1番館 | 2019年5月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 37.5万円 |
| アーサー新宮ルミエラ | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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